Tóm tắt Quyết định số 3345/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh

Quyết định số 3345/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng phê duyệt việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 trên địa bàn thị xã Kỳ Anh. Quyết định này nhằm mục tiêu tối ưu hóa quỹ đất, phục vụ kịp thời cho các dự án phát triển hạ tầng giao thông, văn hóa và dịch vụ du lịch trọng điểm tại địa phương.

1. Danh mục các công trình, dự án bổ sung thực hiện trong năm 2020

Quyết định phê duyệt bổ sung 03 công trình, dự án với tổng diện tích đất thu hồi và chuyển mục đích sử dụng là 53,70 ha, cụ thể như sau:

• Lô đất dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng của quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh: Quy mô diện tích 50,35 ha tại phường Kỳ Trinh. Toàn bộ diện tích này được chuyển đổi từ đất nuôi trồng thủy sản (NTS). Dự án được thực hiện dựa trên căn cứ pháp lý là Quyết định số 706/QĐ-TTg ngày 07/6/2018 của Thủ tướng Chính phủ.
• Quảng trường khu du lịch biển Kỳ Ninh: Quy mô diện tích 2,60 ha tại xã Kỳ Ninh. Cơ cấu nguồn đất chuyển đổi bao gồm: 2,39 ha đất rừng phòng hộ (RPH); 0,09 ha đất trồng cây lâu năm (CLN); 0,10 ha đất giao thông (DGT); 0,01 ha đất thủy lợi (DTL) và 0,01 ha đất ở tại nông thôn (ONT). Dự án thực hiện theo Nghị quyết số 101/HĐND ngày 28/8/2020 của Hội đồng nhân dân thị xã Kỳ Anh.
• Đường trục trung tâm đi quảng trường khu du lịch biển Kỳ Ninh: Quy mô diện tích 0,75 ha tại xã Kỳ Ninh. Cơ cấu nguồn đất chuyển đổi bao gồm: 0,61 ha đất trồng cây lâu năm (CLN) và 0,14 ha đất ở tại nông thôn (ONT). Dự án thực hiện theo Nghị quyết số 101/HĐND ngày 28/8/2020 của Hội đồng nhân dân thị xã Kỳ Anh.

2. Biến động số liệu các loại đất sau khi điều chỉnh, bổ sung quy hoạch

Mặc dù tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Kỳ Anh giữ nguyên không đổi là 28.220,88 ha, việc bổ sung các dự án trên đã làm thay đổi cơ cấu diện tích của các nhóm đất chính:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Giảm từ 14.243,90 ha xuống còn 14.190,46 ha (giảm 53,44 ha). Trong đó:
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN) giảm từ 1.310,24 ha xuống còn 1.309,54 ha (giảm 0,70 ha).
  • Đất rừng phòng hộ (RPH) giảm từ 5.978,64 ha xuống còn 5.976,25 ha (giảm 2,39 ha).
  • Đất nuôi trồng thuỷ sản (NTS) giảm từ 784,18 ha xuống còn 733,83 ha (giảm 50,35 ha).
  • Các loại đất nông nghiệp khác như đất trồng lúa (LUA), đất trồng cây hàng năm khác (HNK), đất rừng sản xuất (RSX), đất làm muối (LMU) và đất nông nghiệp khác (NKH) giữ nguyên chỉ tiêu diện tích.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tăng từ 13.736,85 ha lên 13.790,29 ha (tăng thêm 53,44 ha). Biến động cụ thể ở một số loại đất chính bao gồm:
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD) tăng từ 178,32 ha lên 228,67 ha (tăng thêm 50,35 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT) tăng từ 4.173,26 ha lên 4.176,50 ha (tăng thêm 3,24 ha).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT) giảm từ 345,29 ha xuống còn 345,14 ha (giảm 0,15 ha).
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác như đất quốc phòng, an ninh, đất khu công nghiệp, đất ở đô thị, đất xây dựng trụ sở cơ quan... giữ nguyên diện tích đã được phê duyệt trước đó.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Giữ nguyên diện tích là 240,13 ha.

Vị trí, diện tích cụ thể của các loại đất điều chỉnh, bổ sung được thể hiện chi tiết trên bản đồ Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã Kỳ Anh ở tỷ lệ 1:25.000.

3. Trách nhiệm triển khai của Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh

Căn cứ vào nội dung phê duyệt điều chỉnh, UBND thị xã Kỳ Anh có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai.
• Lập bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại địa phương nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và đúng quy định pháp luật.

4. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành. Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND thị xã Kỳ Anh cùng Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.