Tóm tắt Quyết định số 34/2005/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất ở tại tỉnh Lạng Sơn

Quyết định số 34/2005/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành là văn bản pháp quy quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai, xác định rõ hạn mức giao đất cho hộ gia đình và cá nhân làm nhà ở trên địa bàn tỉnh. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và toàn diện về các chính sách, quy định cốt lõi của văn bản này.

Thông tin chung về văn bản

• Tên văn bản: Quyết định số 34/2005/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Văn bản này thay thế hoàn toàn cho Quyết định số 74/2000/QĐ-UB ngày 10/12/2000 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn về việc ban hành hạn mức đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.

Hạn mức giao đất ở chi tiết trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

Hạn mức giao đất để làm nhà ở được phân định rõ ràng theo khu vực địa giới hành chính (đô thị, nông thôn) và các khu vực đặc thù, cụ thể như sau:

• Đất ở tại đô thị:
  • Tại Thành phố Lạng Sơn: Đất ở thuộc địa giới các phường có hạn mức giao là 80,0 m2; đất ở thuộc địa giới các xã trực thuộc thành phố có hạn mức giao là 250,0 m2.
  • Tại các thị trấn thuộc huyện: Đất ở thuộc các tiểu khu có hạn mức giao là 100,0 m2; đất ở thuộc các thôn trực thuộc thị trấn có hạn mức giao là 250,0 m2.
  • Đất ở tại các khu vực đầu mối và trục đường giao thông: Đối với đất ở thuộc các đầu mối giao thông, các trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, hoặc khu công nghiệp, hạn mức giao đất được quy định chung là 150,0 m2.
• Đất ở tại nông thôn:
  • Hạn mức thông thường: Đất ở tại khu vực nông thôn có hạn mức giao là 400,0 m2.
  • Hạn mức đối với hộ gia đình nhiều thế hệ: Đối với những khu vực nông thôn có nhiều thế hệ cùng chung sống trong một hộ gia đình, hạn mức giao đất được áp dụng tối đa là 700,0 m2 nhằm đáp ứng nhu cầu không gian sinh hoạt thực tế.

Phạm vi áp dụng hạn mức giao đất ở

Hạn mức giao đất quy định tại văn bản này là căn cứ pháp lý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính toán và thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước thực hiện giao đất mới cho hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở.
• Xác định số tiền sử dụng đất phải nộp khi thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
• Thực hiện các chính sách hỗ trợ, bồi thường và bố trí tái định cư cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất.
• Xác định hạn mức công nhận đất ở đối với các thửa đất ở có vườn, ao theo quy định tại Điều 87 Luật Đất đai.
• Lập quy hoạch chi tiết và phân lô đất ở tại các khu tái định cư trên địa bàn tỉnh.

Trách nhiệm thi hành

Quyết định quy định rõ các cơ quan, tổ chức và cá nhân có trách nhiệm thi hành bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các Huyện, Thành phố thuộc tỉnh Lạng Sơn, cùng toàn thể các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.