Quyết định 3518/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập kỷ cương, định hướng và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn thành phố trong năm 2024.

Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Biên Hòa

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Biên Hòa được phê duyệt với các chỉ tiêu và nội dung phân bổ cụ thể bao gồm:

• Diện tích các loại đất phân bổ trong năm 2024: Xác định rõ chỉ tiêu diện tích cho từng loại đất cụ thể và được phân chia chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã, phường trực thuộc thành phố Biên Hòa (chi tiết tại Phụ lục I kèm theo Quyết định).
• Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2024: Xác định diện tích các loại đất cần thu hồi để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên địa bàn, phân bổ chi tiết theo từng đơn vị hành chính cấp xã, phường (chi tiết tại Phụ lục II kèm theo Quyết định).
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024:
  • Chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên loại đất hiện trạng thực tế (chi tiết tại Phụ lục III kèm theo Quyết định).
  • Chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên loại đất được ghi nhận trong hồ sơ địa chính (chi tiết tại Phụ lục IV kèm theo Quyết định).

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai đúng quy định pháp luật và đạt hiệu quả cao, Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai và rà soát dự án: Tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai. Đồng thời, thực hiện công bố hủy bỏ danh mục các dự án đã quá 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không đủ điều kiện chuyển tiếp sang năm 2024, hoặc các dự án không còn nhu cầu sử dụng đất.
• Thực hiện thủ tục hành chính về đất đai: Tiến hành công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Quản lý chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân: Đảm bảo việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch chuyên ngành khác đang còn hiệu lực. Nghiêm cấm việc hợp thức hóa các sai phạm về quy hoạch sử dụng đất; kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền, sử dụng đất sai mục đích và xây dựng trái phép.
• Kiểm soát nghiêm ngặt việc chuyển mục đích quy mô lớn: Chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh đối với việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Đặc biệt lưu ý đối với các vị trí đề xuất chuyển sang đất ở có diện tích lớn hoặc nhiều thửa đất liền kề nhau mà không chứng minh được nhu cầu thực tế, không có hệ thống hạ tầng công cộng. Không tiếp nhận trường hợp người dân hiến, tặng, trả lại quyền sử dụng đất cho Nhà nước để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật công cộng trong các thửa đất xin tách thửa không phù hợp quy định.
• Giới hạn phạm vi triển khai đối với một số dự án cụ thể: Đối với 02 dự án khu dân cư, nhà ở thương mại sử dụng vốn ngoài ngân sách bao gồm:
  • Dự án Khu dân cư số 3 (diện tích 30,39 ha tại phường Bửu Long).
  • Dự án Khu dân cư và tái định cư số 44 (diện tích 12,50 ha tại phường Phước Tân).
  Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa chỉ được tổ chức triển khai thực hiện đối với phần diện tích được bố trí tái định cư và nhà ở xã hội của các dự án này.
• Thanh tra, kiểm tra: Thường xuyên tổ chức công tác kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Trách nhiệm thi hành quyết định thuộc về các cơ quan, đơn vị và cá nhân sau:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.
• Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Tư pháp.
• Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa, Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Biên Hòa.
• Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan trên địa bàn thành phố Biên Hòa.