Tóm tắt Quyết định 38/2021/QĐ-UBND về giá dịch vụ đo đạc, đăng ký đất đai tại tỉnh Quảng Nam

Quyết định số 38/2021/QĐ-UBND được ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 09/2018/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam. Văn bản này tập trung điều chỉnh các quy định về giá dịch vụ đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Dưới đây là các nội dung tóm tắt chi tiết và chuyên sâu của quyết định:

- Quy định mới về chi phí quản lý chung ngoài bộ đơn giá (Bổ sung điểm k vào khoản 3 Điều 5)

Quyết định bổ sung hướng dẫn chi tiết về việc tính chi phí quản lý chung đối với từng loại hình đơn vị thực hiện nhiệm vụ, dự án như sau:

• Đối với đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ và doanh nghiệp: Áp dụng cho các đơn vị sự nghiệp công lập tự đảm bảo chi thường xuyên và chi đầu tư, đơn vị tự đảm bảo chi thường xuyên, và các doanh nghiệp tham gia thực hiện nhiệm vụ, dự án. Chi phí quản lý chung được xác định theo tỷ lệ % tính trên chi phí trực tiếp. Đơn giá sản phẩm áp dụng theo hệ thống từ Phụ lục I đến Phụ lục XXXXVII ban hành kèm theo Quyết định này.
• Đối với đơn vị sự nghiệp công lập và cơ quan quản lý nhà nước hưởng lương ngân sách: Áp dụng cho các đơn vị, cơ quan đã được ngân sách nhà nước cấp kinh phí chi thường xuyên để thực hiện nhiệm vụ, dự án. Đơn giá sản phẩm đối với nhóm này chỉ tính đến chi phí trực tiếp (áp dụng từ Phụ lục I đến Phụ lục XXXXVII). Riêng chi phí quản lý chung được áp dụng theo định mức cụ thể:
  • Đối với nhiệm vụ, dự án có tổng chi phí trực tiếp từ 05 tỷ đồng trở xuống: Chi phí quản lý chung được tính tối đa là 20 triệu đồng/năm/nhiệm vụ, dự án.
  • Đối với nhiệm vụ, dự án có tổng chi phí trực tiếp lớn hơn 05 tỷ đồng: Cứ mỗi 01 tỷ đồng tăng thêm ngoài mức 05 tỷ đồng, đơn vị được bổ sung thêm 0,24% của phần chi phí tăng thêm đó.
• Căn cứ nội dung và mức chi: Nội dung chi thực hiện theo quy định tại khoản 3 Phụ lục 04 kèm theo Thông tư số 136/2017/TT-BTC. Mức chi thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị quyết số 08/2021/NQ-HĐND ngày 13/01/2018 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Nam quy định về tỷ lệ chi phí quản lý chung và một số nhiệm vụ, dự án trong hoạt động kinh tế đối với nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh.

- Phương pháp điều chỉnh đơn giá khi thay đổi mức lương cơ sở (Sửa đổi điểm c khoản 4 Điều 5)

Quyết định đưa ra phương án điều chỉnh chi phí nhân công lao động kỹ thuật khi có sự thay đổi về chính sách tiền lương của Nhà nước:

• Bộ đơn giá dịch vụ hiện tại được xây dựng dựa trên mức lương cơ sở là 1.490.000 đồng/tháng.
• Trường hợp mức lương cơ sở thay đổi theo quy định của Chính phủ, chi phí lao động kỹ thuật trong đơn giá được điều chỉnh theo công thức: Chi phí lao động kỹ thuật điều chỉnh = Chi phí nhân công lao động kỹ thuật đã tính trong đơn giá x K.
• Trong đó, hệ số điều chỉnh K được xác định bằng: K = Mức lương cơ sở mới / 1.490.000 đồng.

- Ban hành hệ thống phụ lục giá dịch vụ mới

• Quyết định ban hành kèm theo các phụ lục mới để thay thế hoàn toàn cho các phụ lục trước đây tại Quyết định số 09/2018/QĐ-UBND ngày 17/9/2018 và Quyết định số 936/QĐ-UBND ngày 26/3/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực kể từ ngày 25 tháng 12 năm 2021. Các quy định trước đây trái với quyết định này đều bị bãi bỏ.
• Phạm vi giữ nguyên hiệu lực: Những nội dung khác tại Quyết định số 09/2018/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2018 không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định này vẫn tiếp tục có hiệu lực thi hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.