Tóm tắt Quyết định điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội

Quyết định số 3882/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội. Quyết định này thực hiện việc sửa đổi, bổ sung các nội dung đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt trước đó tại Quyết định số 430/QĐ-UBND ngày 22/01/2024 và Quyết định số 1997/QĐ-UBND ngày 15/4/2024, nhằm tối ưu hóa hiệu quả quản lý, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng hạ tầng trên địa bàn huyện.

1. Điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thực hiện trong năm 2024

Quyết định thực hiện điều chỉnh quy mô và bổ sung các dự án mới vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Phúc Thọ cụ thể như sau:

• Điều chỉnh dự án đã phê duyệt: Tiến hành điều chỉnh, bổ sung đối với 02 dự án đã được xác định tại Quyết định số 430/QĐ-UBND ngày 22/01/2024.
• Bổ sung dự án mới: Bổ sung thêm 08 dự án mới vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 với tổng diện tích bổ sung là 23,80 ha.
• Tổng số lượng dự án sau điều chỉnh: Tổng số dự án thực hiện được điều chỉnh thành 181 dự án với tổng diện tích đất sử dụng là 628,08 ha (thay thế cho số liệu tại Khoản 6 Điều 1 Quyết định số 1997/QĐ-UBND).

2. Điều chỉnh chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2024

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Phúc Thọ được phân bổ trong kế hoạch năm 2024 là 11.849,65 ha, được cơ cấu cụ thể cho từng nhóm đất như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 6.579,62 ha (tỷ lệ 55,53%). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): 3.446,94 ha (chiếm 29,09%), bao gồm đất chuyên trồng lúa nước (LUC) là 3.221,76 ha (chiếm 27,19%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 991,00 ha (chiếm 8,36%).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 1.000,42 ha (chiếm 8,44%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 491,90 ha (chiếm 4,15%).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 649,36 ha (chiếm 5,48%).
  • Đất lâm nghiệp (LNP) và Đất làm muối (LMU): 0,00 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Có diện tích 5.066,56 ha (tỷ lệ 42,76%), phục vụ cho phát triển hạ tầng, công nghiệp và dân cư:
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 1.749,83 ha (chiếm 14,77%), trong đó đất giao thông (DGT) chiếm 1.048,23 ha và đất thủy lợi (DTL) chiếm 395,47 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 1.709,41 ha (chiếm 14,43%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 1.158,09 ha (chiếm 9,77%).
  • Đất cụm công nghiệp (SKN): 101,92 ha (chiếm 0,86%).
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 65,70 ha (chiếm 0,55%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 59,78 ha (chiếm 0,50%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 37,44 ha (chiếm 0,32%).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX): 42,55 ha (chiếm 0,36%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 13,29 ha (chiếm 0,11%).
  • Đất quốc phòng (CQP): 8,19 ha và Đất an ninh (CAN): 6,80 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Còn lại 203,46 ha (tỷ lệ 1,72%).

3. Phân bổ diện tích theo các khu chức năng

Kế hoạch cũng xác định rõ diện tích đất dành cho các khu chức năng chính trên địa bàn huyện:

• Khu sản xuất nông nghiệp (KNN): 4.222,17 ha (chiếm 35,63%).
• Khu dân cư nông thôn (DNT): 2.234,74 ha (chiếm 18,86%).
• Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp (KON): 1.746,85 ha (chiếm 14,74%).
• Đất đô thị (KDT): 373,33 ha (chiếm 3,15%).
• Khu phát triển công nghiệp (KPC): 101,92 ha (chiếm 0,86%).
• Khu thương mại - dịch vụ (KTM): 59,78 ha (chiếm 0,50%).

4. Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2024

Để thực hiện các dự án phát triển hạ tầng và kinh tế xã hội, huyện Phúc Thọ dự kiến thu hồi tổng cộng 237,74 ha đất, bao gồm:

• Đất nông nghiệp (NNP): Thu hồi 228,38 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa (LUA) bị thu hồi là lớn nhất với 198,78 ha (bao gồm 195,71 ha đất chuyên trồng lúa nước và 3,07 ha đất trồng lúa nước còn lại). Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) thu hồi 25,59 ha; đất trồng cây lâu năm (CLN) thu hồi 0,67 ha; đất nuôi trồng thủy sản (NTS) thu hồi 3,34 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Thu hồi 9,36 ha để bàn giao mặt bằng cho các dự án hạ tầng và công trình công cộng.

5. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024

Công tác chuyển mục đích sử dụng đất được điều chỉnh nhằm tối ưu hóa hiệu quả kinh tế của quỹ đất, tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất là 304,09 ha:

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 290,06 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA/PNN): Chuyển đổi 257,11 ha (gồm 254,04 ha đất chuyên trồng lúa nước và 3,07 ha đất trồng lúa nước còn lại).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN): Chuyển đổi 28,79 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): Chuyển đổi 0,82 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN): Chuyển đổi 3,34 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Thực hiện chuyển đổi 14,03 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Không ghi nhận chỉ tiêu chuyển đổi trong kế hoạch này (0,00 ha).

6. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ ràng về hiệu lực pháp lý và trách nhiệm của các cơ quan liên quan:

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các nội dung khác không được điều chỉnh tại quyết định này nhưng đã được ghi tại Quyết định số 430/QĐ-UBND ngày 22/01/2024 và Quyết định số 1997/QĐ-UBND ngày 15/4/2024 của UBND Thành phố vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Phúc Thọ cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này, đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch và quy định của pháp luật.