Giới thiệu chung về Quyết định 40/2018/QĐ-UBND

Quyết định số 40/2018/QĐ-UBND ban hành Bộ đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm cơ sở định giá, lập dự toán và quản lý các hoạt động dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2018.

Nội dung chi tiết của Bộ đơn giá được ban hành

Theo quy định tại Điều 1, Bộ đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này bao gồm các nội dung cấu thành cụ thể sau:

• Chương I - Đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính: Quy định chi tiết mức chi phí cho các hoạt động đo đạc, xác định ranh giới, lập bản đồ địa chính đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.
• Chương II - Đăng ký, cấp giấy chứng nhận: Quy định đơn giá cho các thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Chương III - Phụ lục đơn giá: Cung cấp các bảng biểu, hệ số điều chỉnh và hướng dẫn tính toán chi tiết áp dụng cho từng trường hợp cụ thể.

Mục đích và phạm vi áp dụng Bộ đơn giá

Điều 2 của Quyết định xác định rõ vai trò pháp lý và phạm vi áp dụng của Bộ đơn giá mới. Cụ thể, Bộ đơn giá này được sử dụng làm cơ sở cho các hoạt động sau:

• Lập, thẩm tra và xét duyệt các dự án đầu tư liên quan đến đo đạc và bản đồ, quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.
• Xác định giá trị dự toán của các công trình, dự án chuyên ngành.
• Lập kế hoạch và quản lý nguồn vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác.
• Xác định giá trị gói thầu trong công tác đấu thầu, chỉ định thầu.
• Thực hiện thanh toán, quyết toán các công trình, dự án đã hoàn thành.

Trách nhiệm triển khai, hướng dẫn và điều chỉnh đơn giá

Nhằm đảm bảo Bộ đơn giá được áp dụng thống nhất và đúng quy định, Điều 3 giao trách nhiệm cụ thể cho Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận:

• Chủ trì triển khai, hướng dẫn và kiểm tra việc áp dụng, quản lý thực hiện bộ đơn giá đo đạc, cấp giấy chứng nhận trên toàn địa bàn tỉnh.
• Theo dõi biến động thực tế, trong quá trình thực hiện nếu phát sinh vướng mắc hoặc có sự biến động về đơn giá (như thay đổi về chính sách tiền lương, giá nguyên nhiên vật liệu...), Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh kịp thời điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp.

Hiệu lực thi hành và quy định chuyển tiếp

Điều 4 quy định rõ về thời gian có hiệu lực và tính kế thừa của văn bản:

• Quyết định 40/2018/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2018.
• Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 18/2015/QĐ-UBND ngày 05 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc ban hành bộ đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Trách nhiệm thi hành của các cơ quan, đơn vị

Điều 5 quy định danh sách các cơ quan, đơn vị và cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này, bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận.
• Giám đốc các Sở chuyên ngành: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
• Giám đốc Kho bạc nhà nước tỉnh Bình Thuận.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Bình Thuận.
• Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các cá nhân có liên quan trực tiếp đến công tác đo đạc, đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận trên địa bàn tỉnh.