Quyết định số 414/2008/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành quy định chi tiết về mức thu, chế độ quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Quyết định này đóng vai trò quan trọng trong việc thống nhất quản lý tài chính đối với các hoạt động địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai cho cả đối tượng tổ chức và hộ gia đình, cá nhân.

- Đối tượng nộp lệ phí địa chính

• Áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các công việc về địa chính theo quy định của pháp luật.
• Các đối tượng này có nghĩa vụ nộp đầy đủ khoản lệ phí địa chính theo biểu mức thu được ban hành kèm theo quyết định này trước khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính.

- Biểu mức thu lệ phí địa chính chi tiết

Mức thu lệ phí địa chính được phân định rõ ràng giữa hộ gia đình, cá nhân (chia theo khu vực quận và huyện) và các tổ chức kinh tế, xã hội cụ thể như sau:

• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ):
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các quận: 25.000 đồng/giấy.
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các huyện: 10.000 đồng/giấy.
  • Các tổ chức: 100.000 đồng/giấy.
• Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các quận: 15.000 đồng/giấy.
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các huyện: 10.000 đồng/giấy.
  • Các tổ chức: 20.000 đồng/giấy.
• Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các quận: 15.000 đồng/giấy.
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các huyện: 10.000 đồng/giấy.
  • Các tổ chức: 20.000 đồng/giấy.
• Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai (bao gồm thay đổi chủ sử dụng đất, thay đổi hình thể, diện tích thửa đất, thay đổi mục đích sử dụng đất):
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các quận: 15.000 đồng/lần.
  • Các tổ chức: 20.000 đồng/lần.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, hồ sơ địa chính:
  • Trích lục văn bản: Hộ gia đình, cá nhân tại các quận là 10.000 đồng/văn bản; tại các huyện là 5.000 đồng/văn bản; các tổ chức là 20.000 đồng/văn bản.
  • Trích lục bản đồ: Hộ gia đình, cá nhân tại các quận là 10.000 đồng/bản đồ; tại các huyện là 5.000 đồng/bản đồ; các tổ chức là 20.000 đồng/bản đồ.
• Xác nhận tính pháp lý của các giấy tờ nhà đất:
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các quận: 20.000 đồng/lần.
  • Hộ gia đình, cá nhân tại các huyện: 10.000 đồng/lần.
  • Các tổ chức: 20.000 đồng/lần.

- Cơ quan tổ chức thu lệ phí địa chính

• Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện chức năng quản lý nhà nước về địa chính chịu trách nhiệm tổ chức thu lệ phí bao gồm: Sở Tài nguyên và Môi trường; Ủy ban nhân dân các quận, huyện.
• Phân cấp thực hiện thu lệ phí trực tiếp:
  • Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thu lệ phí địa chính đối với các tổ chức.
  • Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Ủy ban nhân dân các quận, huyện thực hiện thu lệ phí địa chính đối với hộ gia đình và cá nhân.
• Trách nhiệm của đơn vị thu: Phải thực hiện niêm yết hoặc thông báo công khai mức thu lệ phí tại địa điểm thu. Khi thu tiền phải cấp biên lai thu lệ phí do Bộ Tài chính phát hành cho đối tượng nộp theo đúng quy định hiện hành.

- Quản lý, sử dụng lệ phí địa chính

Nguồn thu từ lệ phí địa chính được phân bổ và để lại cho các đơn vị thu theo tỷ lệ phần trăm cụ thể nhằm trang trải chi phí hoạt động, phần còn lại nộp vào ngân sách nhà nước:

• Đơn vị thu lệ phí cấp Ủy ban nhân dân quận: Được trích để lại 50% số lệ phí thu được để phục vụ công tác chuyên môn; 50% còn lại phải nộp vào ngân sách nhà nước.
• Đơn vị thu lệ phí cấp huyện: Được để lại 100% số lệ phí thu được để chủ động chi phí cho hoạt động địa chính tại địa phương.
• Sở Tài nguyên và Môi trường: Được trích để lại 20% số lệ phí thu được; 80% còn lại thực hiện nộp vào ngân sách nhà nước.
• Nguyên tắc quản lý tài chính: Việc quản lý và sử dụng số tiền lệ phí địa chính được trích để lại phải thực hiện nghiêm túc theo quy định tại Mục III Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định về phí và lệ phí, cùng các quy định pháp luật hiện hành về quản lý tài chính công.

- Điều khoản thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/4/2008.
• Trách nhiệm hướng dẫn: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính chịu trách nhiệm hướng dẫn chi tiết việc triển khai thực hiện các nội dung của Quyết định này trên toàn địa bàn thành phố Hải Phòng.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Thủ trưởng các cấp, các ngành, các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc quyết định này.