Tóm tắt Quyết định 42/2011/QĐ-UBND sửa đổi bảng giá đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Nghệ An

Quyết định 42/2011/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều khoản liên quan đến bảng giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh Nghệ An. Văn bản này thực hiện điều chỉnh trực tiếp các quyết định ban hành giá đất trước đó (từ số 109/2010/QĐ-UBND đến số 128/2010/QĐ-UBND ngày 29/12/2010) nhằm hoàn thiện cơ chế tính giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Sửa đổi nguyên tắc xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

Quyết định thực hiện sửa đổi Khoản 1 Điều 2 của các Quyết định ban hành bảng giá đất năm 2011 trước đó với các nội dung cốt lõi sau:

• Mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thông thường: Được xác định bằng 50% so với mức giá đất ở có cùng điều kiện thuận lợi như nhau. Tuy nhiên, mức giá này phải đảm bảo nguyên tắc không được vượt quá hoặc thấp hơn khung giá đất sản xuất kinh doanh do Chính phủ quy định.
• Mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp dùng cho mục đích khai thác khoáng sản: Được quy định đặc thù bằng 300% giá đất ở liền kề. Quy định này cũng phải đảm bảo nằm trong khung giá đất do Chính phủ quy định.

Bổ sung quy định về đối tượng áp dụng mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

Quyết định bổ sung Khoản 6 Điều 3 vào các quyết định cũ, xác định rõ các đối tượng chịu sự điều chỉnh của mức giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mới bao gồm:

• Các dự án đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh nhưng đã hết thời hạn ổn định giá thuê đất.
• Các dự án thực hiện thuê đất lần đầu tính từ ngày 01/3/2011 trở đi.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định cũng quy định rõ ràng về thời gian phát sinh hiệu lực pháp lý và các cơ quan chịu trách nhiệm triển khai:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, cá nhân có trách nhiệm thi hành bao gồm Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Nghệ An.