Quyết định số 4362/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội nhằm điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Tây Hồ. Quyết định này thực hiện việc điều chỉnh trực tiếp các nội dung đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 723/QĐ-UBND ngày 02/02/2023, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý đất đai hiệu quả trên địa bàn quận Tây Hồ.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất theo Quyết định này:

- Điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thực hiện trong năm 2023

• Điều chỉnh tăng diện tích đất thực hiện dự án, mã loại đất và bổ sung diện tích đất thu hồi đối với 01 dự án đã được xác định tại Quyết định số 723/QĐ-UBND với tổng diện tích điều chỉnh là 0,1917 ha.
• Bổ sung mới vào danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Tây Hồ thêm 07 dự án với tổng diện tích là 4,22 ha.
• Điều chỉnh tổng số lượng dự án và diện tích đất thực hiện quy định tại Điểm e Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 723/QĐ-UBND thành: 69 dự án với tổng diện tích đất là 632,43 ha.

- Điều chỉnh diện tích phân bổ các loại đất trong năm 2023

Kế hoạch phân bổ các nhóm đất trên địa bàn quận Tây Hồ sau khi điều chỉnh được quy định chi tiết như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (Mã: NNP): Tổng diện tích phân bổ là 310,78 ha, chiếm tỷ lệ 12,75% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng cây hàng năm khác (Mã: HNK): 285,87 ha (chiếm tỷ lệ 11,72%).
  • Đất nông nghiệp khác (Mã: NKH): 2,23 ha (chiếm tỷ lệ 0,09%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (Mã: PNN): Tổng diện tích phân bổ là 2.013,71 ha, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 82,59% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất cụ thể:
  • Đất ở tại đô thị (Mã: ODT): 585,27 ha (chiếm tỷ lệ 24,00%).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (Mã: DHT): 379,55 ha (chiếm tỷ lệ 15,57%). Trong nhóm đất hạ tầng này, đất giao thông (Mã: DGT) chiếm 269,93 ha (11,07%); đất thủy lợi (Mã: DTL) chiếm 8,24 ha (0,34%); đất cơ sở tôn giáo (Mã: TON) chiếm 8,43 ha (0,35%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (Mã: TMD): 50,87 ha (chiếm tỷ lệ 2,09%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (Mã: DKV): 11,46 ha (chiếm tỷ lệ 0,47%).
  • Đất tín ngưỡng (Mã: TIN): 7,36 ha (chiếm tỷ lệ 0,30%).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (Mã: DSH): 0,20 ha (chiếm tỷ lệ 0,01%).

- Điều chỉnh kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2023

Để thực hiện các dự án phát triển, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn quận Tây Hồ được điều chỉnh cụ thể đối với từng nhóm đất:

• Thu hồi đất nông nghiệp (Mã: NNP): Tổng diện tích thu hồi là 46,60 ha. Trong đó, diện tích đất trồng cây hàng năm khác (Mã: HNK) bị thu hồi là 37,67 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (Mã: PNN): Tổng diện tích thu hồi là 16,23 ha. Trong đó, diện tích đất ở tại đô thị (Mã: ODT) bị thu hồi để phục vụ các dự án công cộng, hạ tầng là 7,53 ha.

- Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm được điều chỉnh đồng bộ với kế hoạch thu hồi và thực hiện dự án:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (Mã: NNP/PNN) là 46,60 ha.
• Trong đó, diện tích đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp (Mã: HNK/PNN) chiếm phần lớn với 37,67 ha.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Các nội dung khác không nằm trong phạm vi điều chỉnh của Quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành theo Quyết định số 723/QĐ-UBND ngày 02/02/2023 của UBND Thành phố Hà Nội.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch UBND quận Tây Hồ cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành và tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc các nội dung điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất nêu trên.