Tóm tắt Quyết định 45/2019/QĐ-UBND về phân cấp thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại tỉnh Bắc Kạn

Quyết định số 45/2019/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành nhằm thực hiện việc phân cấp quản lý nhà nước, tăng cường tính chủ động và tự chịu trách nhiệm của chính quyền cấp huyện trong công tác quản lý đất đai, cụ thể là việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

- Thông tin chung về văn bản

• Số hiệu: 45/2019/QĐ-UBND.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn.
• Người ký ban hành: Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Lý Thái Hải.
• Ngày có hiệu lực: Ngày 11 tháng 01 năm 2020.

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng (Điều 1)

Quy định rõ giới hạn pháp lý và các nhóm đối tượng chịu sự điều chỉnh trực tiếp của quyết định phân cấp này:

• Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định việc phân cấp thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, hoặc cho thuê đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. Những nội dung liên quan khác không được quy định tại văn bản này sẽ được thực hiện theo các quy định chung của pháp luật đất đai hiện hành.
• Đối tượng áp dụng: Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bắc Kạn; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác xác định, thẩm định và phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất hoặc cho thuê đất.

- Nội dung phân cấp thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm (Điều 2)

Quyết định thực hiện phân cấp mạnh mẽ cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (sau đây gọi chung là cấp huyện) được quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất trong 03 trường hợp cụ thể sau:

• Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất: Áp dụng đối với thửa đất hoặc khu đất thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương cấp huyện mà diện tích tính thu tiền sử dụng đất có giá trị dưới 10 tỷ đồng (giá trị này được xác định dựa trên giá đất quy định tại Bảng giá đất hiện hành do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành).
• Trường hợp cho thuê đất, thuê đất có mặt nước trả tiền hàng năm: Phân cấp toàn bộ thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với hình thức cho thuê đất hoặc cho thuê đất có mặt nước trả tiền hàng năm thông qua đấu giá.
• Trường hợp cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê: Áp dụng đối với thửa đất hoặc khu đất thuộc địa phương cấp huyện quản lý mà diện tích tính thu tiền thuê đất, thuê đất có mặt nước có giá trị dưới 10 tỷ đồng (tính theo giá đất quy định tại Bảng giá đất của Ủy ban nhân dân tỉnh).

- Tổ chức thực hiện và trách nhiệm thi hành (Điều 3, Điều 5)

Để đảm bảo việc phân cấp được thực hiện đúng quy định pháp luật, tránh thất thoát ngân sách nhà nước, văn bản quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan:

• Trách nhiệm của Chủ tịch UBND cấp huyện: Có trách nhiệm tổ chức thực hiện toàn bộ các nội dung được phân cấp; chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật, trước Ủy ban nhân dân tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về các quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá của mình.
• Cơ chế giải quyết vướng mắc: Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm kịp thời báo cáo về Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài chính) để xem xét, hướng dẫn và giải quyết.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

- Hiệu lực thi hành (Điều 4)

Quyết định 45/2019/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11 tháng 01 năm 2020. Kể từ ngày này, thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn sẽ được thực hiện thống nhất theo các hạn mức và nội dung đã được phân cấp tại quyết định này.