Quyết định 4696/QĐ-UBND năm 2017 phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, phân bổ và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trong giai đoạn mới.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của Quyết định:

- Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch

Quyết định xác định rõ diện tích và cơ cấu các loại đất nằm trong phương án điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 như sau:

• Đất nông nghiệp: Tổng diện tích điều chỉnh là 19.354,57 ha, chiếm tỷ lệ 47,12% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 2.381,77 ha (chiếm 12,31% đất nông nghiệp), riêng đất chuyên trồng lúa nước là 2.313,73 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 3.014,67 ha (chiếm 15,58%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 6.134,24 ha (chiếm 31,69%).
  • Đất rừng phòng hộ: 5.656,81 ha (chiếm 29,23%).
  • Đất rừng sản xuất: 594,03 ha (chiếm 3,07%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 1.568,82 ha (chiếm 8,11%).
  • Đất nông nghiệp khác: 4,23 ha (chiếm 0,02%).
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích điều chỉnh là 21.723,45 ha, chiếm tỷ lệ 52,88% tổng diện tích tự nhiên. Các chỉ tiêu cụ thể bao gồm:
  • Đất quốc phòng: 712,13 ha (chiếm 3,28% đất phi nông nghiệp).
  • Đất an ninh: 44,22 ha (chiếm 0,20%).
  • Đất khu công nghiệp: 3.337,60 ha (chiếm 15,36%).
  • Đất cụm công nghiệp: 94,00 ha (chiếm 0,43%).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 602,72 ha (chiếm 2,77%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 177,73 ha (chiếm 0,82%).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 4.363,69 ha (chiếm 20,09%), bao gồm đất cơ sở văn hóa (31,04 ha), đất cơ sở y tế (36,65 ha), đất cơ sở giáo dục và đào tạo (516,83 ha), đất cơ sở thể dục - thể thao (52,88 ha).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 12,18 ha (chiếm 0,06%).
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải: 0,27 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 4.157,92 ha (chiếm 19,14%).
  • Đất ở tại đô thị: 200,47 ha (chiếm 0,92%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 43,81 ha (chiếm 0,20%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 26,19 ha (chiếm 0,12%).
  • Đất cơ sở tôn giáo: 41,80 ha (chiếm 0,19%).
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 88,27 ha (chiếm 0,41%).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 59,00 ha (chiếm 0,27%).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: 4,15 ha (chiếm 0,02%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 310,15 ha (chiếm 1,43%).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng: 13,41 ha (chiếm 0,06%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 7.419,49 ha (chiếm 34,15%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 14,25 ha (chiếm 0,07%).
• Đất đô thị: Quy hoạch xác định diện tích đất đô thị là 1.882,94 ha (chỉ tiêu này không tổng hợp khi tính diện tích tự nhiên).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2016 - 2020

Trong giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2020, huyện Nhơn Trạch thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với các nhóm đất chính sau:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 6.048,72 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 2.223,18 ha (bao gồm 1.982,54 ha đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 986,94 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 1.580,16 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 422,99 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 554,75 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 277,19 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 3,53 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 1.385,23 ha, bao gồm:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 40,00 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 11,01 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 23,78 ha.
  • Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng: 73,67 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng: 1.236,77 ha.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 369,02 ha.

Vị trí, diện tích cụ thể của các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất được xác định chi tiết theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (tỷ lệ 1/25.000) và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Nhơn Trạch

Để đảm bảo việc thực thi quy hoạch nghiêm túc và hiệu quả, UBND huyện Nhơn Trạch được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Tổ chức công bố, công khai kịp thời và đúng quy định pháp luật về phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất để nhân dân, cộng đồng doanh nghiệp biết, thực hiện và tham gia giám sát.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra thường xuyên, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp của các cơ quan liên quan

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Các cá nhân, tổ chức và cơ quan có trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông và Vận tải, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Phòng cháy chữa cháy, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch; Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh; Công an tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch; Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nhơn Trạch cùng các hộ gia đình, cá nhân có liên quan.