Quyết định 48/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và toàn diện của văn bản pháp luật này:

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
• Đối tượng nộp lệ phí: Áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.

- Biểu mức thu lệ phí chi tiết

• Đối với hộ gia đình, cá nhân:
  • Trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu:
    • Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản gắn liền với đất): Thu 30.000 đồng/giấy đối với các phường thuộc thành phố; thu 25.000 đồng/giấy đối với các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện.
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất: Thu 100.000 đồng/giấy đối với các phường thuộc thành phố; thu 80.000 đồng/giấy đối với các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện.
  • Trường hợp cấp lại (bao gồm cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, chứng nhận đăng ký biến động đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp:
    • Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản gắn liền với đất): Thu 30.000 đồng/lần cấp đối với các phường thuộc thành phố; thu 25.000 đồng/lần cấp đối với các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện.
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất: Thu 50.000 đồng/lần cấp đối với các phường thuộc thành phố; thu 40.000 đồng/lần cấp đối với các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện.
• Đối với tổ chức:
  • Trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu:
    • Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản gắn liền với đất): Thu 100.000 đồng/lần cấp đối với các phường thuộc thành phố; thu 80.000 đồng/lần cấp đối với các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện.
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất: Thu 500.000 đồng/lần cấp đối với các phường thuộc thành phố; thu 400.000 đồng/lần cấp đối với các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện.
  • Trường hợp cấp lại (bao gồm cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, chứng nhận đăng ký biến động đất đai vào Giấy chứng nhận đã cấp: Thu 60.000 đồng/lần cấp đối với các phường thuộc thành phố; thu 50.000 đồng/lần cấp đối với các xã thuộc thành phố và các xã, thị trấn thuộc huyện.
• Chi phí trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính:
  • Đối với hộ gia đình và cá nhân: Thu 15.000 đồng/bản.
  • Đối với tổ chức: Thu 30.000 đồng/bản.

- Cơ quan thu và chế độ quản lý, sử dụng tiền lệ phí

• Cơ quan tổ chức thu lệ phí: Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lạng Sơn, và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố.
• Chế độ quản lý và sử dụng: Cơ quan thu lệ phí có trách nhiệm nộp 100% tổng số tiền lệ phí thu được vào ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức trong thực hiện

• Sở Tài chính: Chủ trì và phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng liên quan để tổ chức kiểm tra việc thực hiện thu lệ phí theo đúng các quy định hiện hành.
• Cục Thuế tỉnh: Chịu trách nhiệm cấp phát biên lai thu cho các đơn vị thực hiện thu lệ phí; đồng thời tổ chức quản lý, kiểm tra quá trình thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
• Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND các huyện, thành phố: Chỉ đạo các bộ phận chuyên môn trực thuộc hướng dẫn và tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc Quyết định này.
• Trách nhiệm cụ thể của tổ chức thu lệ phí:
  • Thực hiện niêm yết công khai tại địa điểm thu và trên trang thông tin điện tử của đơn vị các nội dung về: tên lệ phí, mức thu, phương thức thu, đối tượng nộp, các trường hợp được miễn, giảm và văn bản pháp lý quy định thu.
  • Lập và cấp chứng từ thu hợp lệ cho người nộp lệ phí theo đúng quy định.
  • Thực hiện đầy đủ chế độ kế toán; định kỳ lập báo cáo quyết toán thu, nộp, sử dụng phí, lệ phí; thực hiện công khai tài chính và báo cáo tình hình quản lý, sử dụng lệ phí theo quy định của pháp luật.

- Điều khoản chuyển tiếp và hiệu lực thi hành

• Quy định chuyển tiếp: Tổ chức thu lệ phí tiến hành quyết toán số thu lệ phí của 8 tháng năm 2017 theo quy định của Pháp lệnh phí và lệ phí và pháp luật về quản lý thuế. Sau khi quyết toán, số tiền lệ phí được trích để lại chưa chi trong năm 2017 được tiếp tục chi theo chế độ quy định. Đến ngày 01 tháng 01 năm 2018, toàn bộ số tiền lệ phí còn dư phải nộp nộp vào ngân sách nhà nước.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 10 năm 2017.
• Thay thế văn bản cũ: Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 01/2011/QĐ-UBND ngày 18/02/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn về việc quy định thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Lạng Sơn cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.