Quyết định số 48/2018/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh ban hành Bảng đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh. Văn bản quy định chi tiết về phạm vi áp dụng, lộ trình thu phí, các đối tượng cùng chế độ miễn giảm tiền dịch vụ cụ thể.

1. Quy định chung và phạm vi áp dụng đơn giá

Ban hành kèm theo Quyết định là Bảng đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh. Đơn giá này được phân loại áp dụng theo từng nhóm nguồn vốn và đối tượng thực hiện như sau:

• Đối với các nhiệm vụ sử dụng ngân sách nhà nước: Áp dụng đối với các công trình, dự án do Nhà nước giao, đặt hàng hoặc đấu thầu bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước (hoặc có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước). Bảng đơn giá là căn cứ pháp lý bắt buộc để thực hiện lập dự toán và thanh quyết toán các chi phí đo đạc, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận.
• Đối với dịch vụ cung ứng theo yêu cầu (không sử dụng ngân sách nhà nước): Đơn vị có chức năng cung ứng dịch vụ sử dụng Bảng đơn giá này làm cơ sở thỏa thuận giá với đối tác đặt hàng:
  • Đối với tổ chức: Bảng đơn giá làm căn cứ thỏa thuận hợp đồng và thực hiện thanh quyết toán giữa đơn vị cung ứng dịch vụ với tổ chức thuê dịch vụ.
  • Đối với cá nhân: Bảng đơn giá áp dụng làm căn cứ thực hiện hợp đồng và thu tiền dịch vụ trực tiếp từ cá nhân có nhu cầu.

2. Lộ trình thực hiện thu đơn giá

Đối với đơn giá đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Trà Vinh thực hiện, lộ trình áp dụng được quy định cụ thể:

• Trong năm 2019: Chỉ thực hiện thu 50% theo mức đơn giá ban hành.
• Các giai đoạn tiếp theo: Sẽ điều chỉnh tăng dần phù hợp theo lộ trình được quy định tại Nghị định số 141/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ.

3. Đối tượng và chế độ miễn, giảm tiền thực hiện dịch vụ

Chính sách miễn, giảm tiền dịch vụ đo đạc và cấp Giấy chứng nhận được áp dụng 01 lần duy nhất cho 01 thửa đất đối với cá nhân có yêu cầu thực hiện dịch vụ thuộc các đối tượng ưu tiên. Mức hỗ trợ cụ thể như sau:

• Hỗ trợ 100% tiền thực hiện dịch vụ:
  • Bà mẹ Việt Nam Anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân; Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến.
  • Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên.
  • Thân nhân liệt sĩ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng (bao gồm: Cha đẻ, mẹ đẻ; vợ hoặc chồng; con; người có công nuôi dưỡng liệt sĩ còn nhỏ).
• Hỗ trợ 90% tiền thực hiện dịch vụ: Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 61% đến 80%.
• Hỗ trợ 80% tiền thực hiện dịch vụ: Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 41% đến 160% (theo văn bản quy định).
• Hỗ trợ 70% tiền thực hiện dịch vụ:
  • Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật từ 21% đến 40%.
  • Người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng; người có công giúp đỡ cách mạng được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”; người có công giúp đỡ cách mạng trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước”.
• Hỗ trợ 65% tiền thực hiện dịch vụ: Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày; người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế được tặng Huân chương Kháng chiến hạng I hoặc Huân chương Chiến thắng hạng I.
• Hỗ trợ 50% tiền thực hiện dịch vụ:
  • Gia đình hộ nghèo theo quy định hiện hành.
  • Trường hợp thực hiện đo đạc, tách thửa để Nhà nước giao đất cho hộ nghèo theo Quyết định số 29/2013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh Trà Vinh.

4. Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường: Hướng dẫn việc áp dụng; theo dõi, giám sát việc triển khai thực hiện Bảng đơn giá. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng tham mưu trình UBND tỉnh kịp thời điều chỉnh, bổ sung khi có sự biến động về định mức, tiền lương hoặc các chính sách liên quan.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08/01/2019 và thay thế Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 19/11/2014 của UBND tỉnh Trà Vinh.
• Cơ quan thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh liên quan và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định.