TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 5402/QĐ-UBND ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 HUYỆN ĐÔNG ANH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Quyết định số 5402/QĐ-UBND ban hành năm 2024 nhằm điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội (đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 5135/QĐ-UBND ngày 07/12/2021). Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tối ưu hóa việc phân bổ nguồn lực đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật và bảo đảm an ninh quốc phòng trên địa bàn huyện.

1. Điều chỉnh, bổ sung diện tích và cơ cấu các loại đất đến năm 2030

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Đông Anh được giữ nguyên là 18.568,12 ha. Tuy nhiên, cơ cấu giữa các nhóm đất có sự biến động cụ thể như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Giảm 5,92 ha, từ 2.213,34 ha xuống còn 2.207,42 ha. Biến động chi tiết trong nội bộ nhóm đất nông nghiệp gồm:
  • Đất trồng lúa: Giảm 2,53 ha (từ 1.186,33 ha xuống còn 1.183,80 ha). Toàn bộ diện tích giảm này thuộc đất chuyên trồng lúa nước (giảm từ 1.164,86 ha xuống còn 1.162,33 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: Giảm 3,39 ha (từ 228,40 ha xuống còn 225,01 ha).
  • Các loại đất nông nghiệp khác giữ nguyên diện tích, bao gồm: Đất trồng cây lâu năm (111,24 ha), Đất nuôi trồng thủy sản (154,05 ha) và Đất nông nghiệp khác (533,32 ha).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Tăng tương ứng 5,92 ha, từ 16.354,78 ha lên 16.360,70 ha. Các thay đổi cụ thể bao gồm:
  • Đất an ninh: Tăng mạnh 38,80 ha (từ 22,95 ha lên 61,75 ha).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: Tăng tổng cộng 4,11 ha (từ 4.634,75 ha lên 4.638,86 ha). Trong đó, đất công trình năng lượng tăng 5,92 ha (từ 75,92 ha lên 81,84 ha); đất giao thông giảm 1,69 ha (xuống còn 2.389,99 ha); đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo giảm nhẹ 0,12 ha (xuống còn 411,26 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Giảm 35,00 ha (từ 665,33 ha xuống còn 630,33 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: Giảm 1,99 ha (từ 1.137,94 ha xuống còn 1.135,95 ha).
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác giữ nguyên chỉ tiêu quy hoạch đã duyệt, tiêu biểu như: Đất quốc phòng (115,68 ha), Đất khu công nghiệp (622,40 ha), Đất cụm công nghiệp (173,59 ha), Đất thương mại, dịch vụ (837,88 ha), Đất ở tại đô thị (6.699,57 ha), Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (739,90 ha), và Đất có mặt nước chuyên dùng (440,79 ha).

2. Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Đông Anh được điều chỉnh để phù hợp với cơ cấu sử dụng đất mới:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tăng thêm 5,92 ha, nâng tổng diện tích chuyển mục đích từ 8.251,31 ha lên 8.257,23 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: Tăng 2,53 ha (từ 6.096,56 ha lên 6.099,09 ha), riêng đất chuyên trồng lúa nước tăng 2,53 ha (từ 6.018,16 ha lên 6.020,69 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp: Tăng 3,39 ha (từ 1.353,94 ha lên 1.357,33 ha).
  • Các chỉ tiêu chuyển mục đích của đất trồng cây lâu năm (313,07 ha), đất nuôi trồng thủy sản (481,83 ha) và đất nông nghiệp khác (5,91 ha) sang đất phi nông nghiệp được giữ nguyên.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Giữ nguyên diện tích chuyển mục đích là 390,54 ha.

3. Điều chỉnh, bổ sung danh mục công trình dự án thực hiện đến năm 2030

Quyết định thực hiện điều chỉnh, bổ sung đối với 08 công trình dự án thực hiện đến năm 2030 trên địa bàn huyện Đông Anh. Thông tin chi tiết về các công trình, dự án này được quy định cụ thể tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định.

4. Xác định ranh giới và bản đồ quy hoạch

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định cụ thể theo các tài liệu kỹ thuật đã được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận vào tháng 10 năm 2024, bao gồm:

• Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Đông Anh.
• Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đông Anh.

5. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các nội dung khác không được điều chỉnh tại quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực theo Quyết định số 5135/QĐ-UBND ngày 07/12/2021 của UBND Thành phố Hà Nội.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố, Chủ tịch UBND huyện Đông Anh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.