Quyết định số 594/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh trên địa bàn thị xã trong năm 2024. Văn bản đưa ra các chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các giải pháp tổ chức thực hiện đồng bộ giữa các cơ quan ban ngành.

Dưới đây là tổng hợp và phân tích chi tiết toàn bộ nội dung cốt lõi của Quyết định này:

Tổng diện tích tự nhiên của thị xã Quảng Trị được phân bổ trong năm 2024 là 7.282,30 ha. Diện tích này được phân chia cụ thể theo từng đơn vị hành chính cấp xã, phường và theo từng nhóm đất chính như sau:

• Diện tích tự nhiên theo đơn vị hành chính: Phường 1 (172,45 ha); Phường 2 (202,77 ha); Phường 3 (173,69 ha); Phường An Đôn (266,39 ha); Xã Hải Lệ (6.467,00 ha).
• Đất nông nghiệp (Tổng diện tích 5.517,31 ha): Chiếm tỷ trọng lớn nhất, tập trung chủ yếu tại xã Hải Lệ với 5.340,60 ha. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa: 273,56 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 250,35 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 208,68 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 373,13 ha.
  • Đất rừng phòng hộ: 1.152,51 ha (toàn bộ nằm tại xã Hải Lệ).
  • Đất rừng sản xuất: 3.438,45 ha (trong đó đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên là 74,74 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 70,97 ha.
• Đất phi nông nghiệp (Tổng diện tích 1.593,63 ha): Được phân bổ nhằm phục vụ phát triển hạ tầng, đô thị và an ninh quốc phòng:
  • Đất quốc phòng: 41,49 ha; Đất an ninh: 2,84 ha.
  • Đất cụm công nghiệp: 53,25 ha (chủ yếu tại xã Hải Lệ với 49,53 ha).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 9,66 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 10,68 ha.
  • Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: 0,25 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 33,12 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 500,44 ha (bao gồm đất giao thông 259,45 ha; đất thủy lợi 76,36 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo 19,46 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 92,28 ha...).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: 3,83 ha; Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 0,74 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: 56,73 ha (toàn bộ tại xã Hải Lệ).
  • Đất ở tại đô thị: 204,75 ha (phân bổ tại các phường 1, 2, 3 và An Đôn).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 398,58 ha; Đất có mặt nước chuyên dùng: 261,51 ha.
• Đất chưa sử dụng: Còn lại 171,36 ha, tập trung phần lớn ở xã Hải Lệ với 149,72 ha.

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, tổng diện tích đất cần thu hồi trong năm là 48,67 ha, cụ thể:

• Đất nông nghiệp cần thu hồi (45,59 ha):
  • Đất trồng lúa: 0,21 ha (đều là đất chuyên trồng lúa nước tại xã Hải Lệ).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 1,55 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 0,07 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 43,76 ha (thu hồi toàn bộ tại xã Hải Lệ).
• Đất phi nông nghiệp cần thu hồi (3,08 ha):
  • Đất cụm công nghiệp: 0,08 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng: 2,34 ha (gồm đất giao thông 0,16 ha và đất làm nghĩa trang 2,18 ha).
  • Đất ở tại đô thị: 0,54 ha (tại phường An Đôn).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 0,06 ha.

Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nhằm tối ưu hóa hiệu quả kinh tế và đáp ứng nhu cầu đô thị hóa:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 66,89 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp: 12,00 ha (tập trung chủ yếu tại Phường 3 với 11,17 ha và xã Hải Lệ với 0,83 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 2,33 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 8,74 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 43,76 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 0,05 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 2,13 ha (tại Phường 3 là 1,10 ha và Phường An Đôn là 1,03 ha).

Trong năm 2024, thị xã Quảng Trị lên kế hoạch đưa 6,15 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp:

• Đất cụm công nghiệp: 0,64 ha.
• Đất thương mại, dịch vụ: 1,10 ha.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,25 ha.
• Đất phát triển hạ tầng (giao thông, thủy lợi): 3,52 ha.
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 0,24 ha.
• Đất ở tại đô thị: 0,39 ha.

UBND thị xã Quảng Trị chịu trách nhiệm toàn diện trong việc tổ chức và quản lý thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai và thực hiện báo cáo kết quả định kỳ.
• Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác trong việc lập, thực hiện quy hoạch, xác định ranh giới các khu chức năng và quản lý đất đai.
• Đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất để tăng nguồn thu ngân sách và hiệu quả sử dụng đất.
• Tăng cường thanh tra, kiểm tra, tuyên truyền pháp luật về đất đai; kiên quyết xử lý các trường hợp giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích hoặc lấn chiếm đất đai.
• Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân sang đất ở: Phải rà soát kỹ sự phù hợp với các quy hoạch liên quan; thẩm định chặt chẽ nhu cầu chuyển mục đích; ưu tiên chỉnh trang đô thị đối với các thửa đất xen kẹt trong khu dân cư.

Sở Tài nguyên và Môi trường có vai trò giám sát, hướng dẫn và hỗ trợ địa phương:

• Phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn, đôn đốc UBND thị xã Quảng Trị triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất; tham mưu điều chỉnh, bổ sung kế hoạch khi cần thiết.
• Thường xuyên tổ chức kiểm tra thực địa và hồ sơ để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh các vướng mắc, sai phạm; xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở ban ngành liên quan và Chủ tịch UBND thị xã Quảng Trị chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Nội dung quyết định được đăng tải công khai trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Quảng Trị.