Quyết định 63/2006/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình ban hành nhằm quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình áp dụng cho năm 2007. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ thực hiện các nghĩa vụ tài chính, bồi thường và quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh trong năm 2007.

- Thông tin chung về văn bản

• Tên văn bản: Quyết định 63/2006/QĐ-UBND quy định giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình năm 2007.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình.
• Hiệu lực thi hành: Kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007.

- Các trường hợp áp dụng bảng giá đất năm 2007

Giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định này được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết các vấn đề sau:

• Tính thuế: Áp dụng để tính thuế đối với hành vi sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất: Làm cơ sở tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất (áp dụng cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003).
• Tính giá trị quyền sử dụng đất không thu tiền: Xác định giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003.
• Cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước: Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi thực hiện cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003.
• Thu lệ phí trước bạ: Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Bồi thường khi thu hồi đất: Tính giá trị quyền sử dụng đất để thực hiện bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế theo quy định tại Điều 39 và Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003.
• Xử phạt vi phạm: Tính tiền bồi thường đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Quy định chuyển tiếp về áp dụng giá đất

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân và tính liên tục của thủ tục hành chính, Quyết định đưa ra quy định chuyển tiếp cụ thể:

• Đối với các hồ sơ đang làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp thức hóa để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã nộp tại Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố hoặc Phòng Công chứng trước ngày 01 tháng 01 năm 2007 thì không áp dụng mức giá mới của năm 2007.
• Các trường hợp này tiếp tục được áp dụng theo giá đất quy định tại Quyết định số 66/2005/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007. Tất cả các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bị bãi bỏ.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm thi hành bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan.