Quyết định số 65/2007/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành nhằm bổ sung một số nội dung quan trọng liên quan đến bảng giá đất phi nông nghiệp tại thành phố Nha Trang và huyện Diên Khánh, vốn được quy định trước đó tại Quyết định số 04/2007/QĐ-UBND ngày 26/01/2007. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các nội dung bổ sung cũng như hướng dẫn thi hành của quyết định này.

- Bổ sung giá đất phi nông nghiệp tại thành phố Nha Trang

Quyết định thực hiện bổ sung vào Phụ lục 3.1 về Bảng giá đất phi nông nghiệp đối với các phường thuộc thành phố Nha Trang, cụ thể:

• Tuyến đường bổ sung: Đường nối từ đường Phạm Văn Đồng đến Quốc lộ 1A, đoạn chạy qua địa bàn phường Vĩnh Hòa.
• Phân loại đường: Được xác định là đường loại 7.
• Hệ số áp dụng: Hệ số 0,75.

- Bổ sung giá đất phi nông nghiệp tại Khu dân cư sân bóng Cầu Mới, thị trấn Diên Khánh

Quyết định bổ sung chi tiết vào Phụ lục 5.1 về giá đất ở tại vị trí 1 (VT1) đối với các tuyến đường thuộc Khu dân cư sân bóng Cầu Mới, huyện Diên Khánh như sau:

• Đường liên xã đi xã Diên Phú: Đoạn từ Đường số 1 đến hết khu quy hoạch; phân loại đường loại 5; hệ số áp dụng 0,8; mức giá đất ở VT1 là 480.000 đồng/m2.
• Đường số 1: Đoạn từ Đường liên xã đi xã Diên Phú đến Đường liên xã đi Diên Phú; phân loại đường loại 6; hệ số áp dụng 1,0; mức giá đất ở VT1 là 400.000 đồng/m2.
• Đường số 2: Đoạn từ Đường liên xã đi xã Diên Phú đến hết khu quy hoạch; phân loại đường loại 6; hệ số áp dụng 0,8; mức giá đất ở VT1 là 320.000 đồng/m2.
• Đường số 3: Đoạn từ Đường số 2 đến hết khu quy hoạch; phân loại đường loại 6; hệ số áp dụng 0,8; mức giá đất ở VT1 là 320.000 đồng/m2.

- Căn cứ xác định vị trí và giới hạn các trục đường giao thông

Vị trí và giới hạn của các trục đường giao thông thuộc Khu dân cư sân bóng Cầu Mới, thị trấn Diên Khánh được xác định dựa trên:

• Sơ đồ phân lô quy hoạch đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
• Quyết định số 2913/QĐ-UBND ngày 02/11/2004 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết phân lô xây dựng khu tái định cư tại sân bóng Cầu Mới, thị trấn Diên Khánh, huyện Diên Khánh.

- Hiệu lực thi hành và quy định chuyển tiếp đối với các dự án thuê đất

Quyết định quy định rõ ràng về thời gian áp dụng và xử lý chuyển tiếp đối với các trường hợp cụ thể:

• Các nội dung bổ sung tại Điều 1 của Quyết định này chính thức có hiệu lực áp dụng kể từ ngày ký ban hành.
• Các nội dung khác không được đề cập bổ sung tại Quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành theo Quyết định số 04/2007/QĐ-UB ngày 26/01/2007 của UBND tỉnh Khánh Hòa.
• Quy định chuyển tiếp đặc biệt: Đối với các dự án đã có Quyết định thuê đất trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, chủ đầu tư được áp dụng quy định bổ sung tại khoản 1 Điều 1 (về tuyến đường nối từ Phạm Văn Đồng đến Quốc lộ 1A qua phường Vĩnh Hòa) để xác định giá đất tính đơn giá thuê đất theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Các cơ quan, đơn vị và cá nhân có trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm:

• Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa.
• Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ngành, đoàn thể, đơn vị thuộc tỉnh và các cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
• Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Cam Ranh, thành phố Nha Trang.
• Các tổ chức và cá nhân có liên quan trực tiếp đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh.