Giới thiệu chung về văn bản pháp lý

Quyết định số 660/2003/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành là văn bản pháp lý quan trọng phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh (ĐHQG-HCM). Quyết định này xác định rõ ràng ranh giới, quy mô diện tích, cơ cấu sử dụng đất, định hướng phát triển không gian kiến trúc và phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện nhằm xây dựng một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học công nghệ đa ngành, đa lĩnh vực chất lượng cao mang tầm cỡ quốc gia và quốc tế.

1. Vị trí địa lý và ranh giới quy hoạch chi tiết

Khu đất quy hoạch Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh nằm trên địa bàn giáp ranh giữa tỉnh Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh, được giới hạn cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp với địa phận xã Bình An và xã Đông Hòa, thuộc huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Phía Nam: Giáp với đường Xuyên Á (xa lộ Đại Hàn cũ), Trường Đại học Nông Lâm thành phố Hồ Chí Minh và Trường Đại học Thể dục Thể thao Trung ương II.
• Phía Đông: Giáp với Viện Công nghệ sinh học nhiệt đới (thuộc Trung tâm Khoa học Công nghệ Quốc gia), Quốc lộ 1A, Trường Đại học An Ninh và xã Bình An.
• Phía Tây: Tiếp giáp với địa bàn phường Linh Xuân, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

2. Quy mô diện tích, mục tiêu và tính chất quy hoạch

Quy hoạch chi tiết xác định các thông số cơ bản về quy mô và định hướng phát triển dài hạn:

• Diện tích quy hoạch: Tổng diện tích đất lập quy hoạch chi tiết đạt 643,7 ha.
• Mục tiêu xây dựng: Thiết lập cơ sở hạ tầng đồng bộ phục vụ công tác đào tạo đại học, sau đại học; xây dựng các cơ sở nghiên cứu và ứng dụng khoa học - công nghệ đa ngành, đa lĩnh vực chất lượng cao theo đúng tinh thần của Nghị định số 07/2001/NĐ-CP ngày 01 tháng 02 năm 2001 của Chính phủ.
• Vai trò quản lý: Làm cơ sở pháp lý vững chắc để lập các dự án đầu tư xây dựng thành phần, quản lý hoạt động xây dựng theo quy hoạch và tạo dựng cảnh quan môi trường sinh thái bền vững cho toàn khu vực.

3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

Trên cơ sở kế thừa Quy hoạch chung đã được phê duyệt tại Quyết định số 154/2001/QĐ-TTg ngày 10 tháng 10 năm 2001 của Thủ tướng Chính phủ, Quyết định 660/2003/QĐ-TTg thực hiện một số điều chỉnh cục bộ quan trọng:

• Điều chỉnh diện tích phân bổ cho các khu chức năng chính bao gồm: đất xây dựng các trường thành viên, viện nghiên cứu, khu công nghệ, trung tâm điều hành, khu dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, khu giáo dục quốc phòng, công viên cây xanh, ký túc xá sinh viên và nhà ở công vụ.
• Chỉnh sửa hướng tuyến của các trục đường giao thông nội bộ và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm tối ưu hóa kết nối không gian.

4. Quy hoạch chi tiết cơ cấu sử dụng đất

Tổng diện tích 643,7 ha được phân bổ chi tiết cho các khu chức năng như sau:

• Đất xây dựng khu học tập của các trường thành viên, khoa trực thuộc và viện nghiên cứu: Quy mô 219,02 ha (chiếm 34,03% tổng diện tích), phân bổ cụ thể:
  • Trường Đại học Khoa học Tự nhiên và Trường Phổ thông Năng khiếu: 33,98 ha.
  • Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: 23,1 ha.
  • Trường Đại học Bách khoa: 26,05 ha.
  • Khoa Kiến trúc - Xây dựng: 18,93 ha.
  • Khoa Công nghệ Thông tin: 12,38 ha.
  • Khoa Địa chất - Dầu khí: 13,94 ha.
  • Khoa Ngoại ngữ: 7,68 ha.
  • Khoa Giáo dục: 7,89 ha.
  • Khoa Kinh tế Luật: 11,11 ha.
  • Khu công nghệ phần mềm: 23,35 ha.
  • Các Viện nghiên cứu: 35,22 ha.
  • Đất dự trữ xây dựng Trường Đại học Quốc tế: 5,39 ha.
• Trung tâm điều hành, dịch vụ, thể dục thể thao và giáo dục quốc phòng: Quy mô 99,29 ha (chiếm 15,42% tổng diện tích), phân bổ cụ thể:
  • Trung tâm điều hành: 12,1 ha.
  • Trung tâm Dịch vụ công cộng I: 14,77 ha.
  • Trung tâm Dịch vụ công cộng II: 5,6 ha.
  • Trung tâm Thể dục thể thao I: 31,44 ha.
  • Trung tâm thể thao II: 6,2 ha.
  • Trung tâm Giáo dục Quốc phòng: 29,18 ha.
• Khu công viên khoa học và cây xanh cách ly: Quy mô 156,01 ha (chiếm 24,24% tổng diện tích), bao gồm:
  • Công viên khoa học (kết hợp công viên cây xanh): 125,45 ha.
  • Cây xanh cách ly: 30,56 ha.
• Khu nhà ở công vụ và ký túc xá sinh viên: Quy mô 52,64 ha (chiếm 8,2% tổng diện tích), bao gồm:
  • Khu nhà ở công vụ: 12,99 ha.
  • Khu ký túc xá sinh viên: 39,65 ha.
• Đất đường giao thông: Quy mô 82,61 ha (chiếm 12,83% tổng diện tích).
• Đất dự trữ phát triển: Quy mô 34,13 ha (chiếm 5,3% tổng diện tích).

5. Các chỉ tiêu kỹ thuật và định hướng kiến trúc - cảnh quan

Các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, chiều cao tầng trung bình, hệ số sử dụng đất và định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan được áp dụng đồng bộ theo Tờ trình số 180/TT/ĐHQG-TPHCM ngày 07 tháng 3 năm 2003 của Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh cùng các phụ lục, bản vẽ đính kèm. Trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế kỹ thuật chi tiết, các chỉ tiêu này sẽ tiếp tục được rà soát, tinh chỉnh để đảm bảo tính hài hòa với không gian kiến trúc tổng thể, phù hợp với điều kiện tự nhiên và đặc thù hoạt động của từng cơ sở giáo dục thành viên.

6. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan

Quyết định phân công trách nhiệm cụ thể cho Giám đốc Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh và các cơ quan, địa phương liên quan:

• Giám đốc Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh:
  • Chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh và Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết cho các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan biết để thực hiện.
  • Tiến hành lập hồ sơ cắm mốc chỉ giới xây dựng trên thực địa và ban hành Điều lệ quản lý xây dựng khu Đại học Quốc gia.
  • Chỉ đạo công tác lập và triển khai các dự án thành phần theo đúng ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn số 892/CP-KG ngày 29 tháng 7 năm 2002; thực hiện trình duyệt các dự án đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành, đảm bảo tính chính xác và phù hợp thực tế khi triển khai thi công.
• Trách nhiệm thi hành: Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương, Giám đốc Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh cùng Thủ trưởng các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

7. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo. Tất cả các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bị bãi bỏ.