Tóm tắt Quyết định 71/2006/QĐ-UBND về giá đất trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột

Quyết định 71/2006/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành là văn bản pháp lý quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Đây là căn cứ quan trọng để thực hiện các nghĩa vụ tài chính, bồi thường và quản lý đất đai trên địa bàn thành phố kể từ năm 2007.

- Ban hành bảng giá đất trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột

Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk chính thức ban hành giá đất áp dụng trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột. Chi tiết về mức giá của các loại đất được quy định cụ thể trong 03 Phụ lục đính kèm theo Quyết định này.

- Các trường hợp áp dụng bảng giá đất

Giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết các trường hợp sau:

• Tính thuế đối với các hoạt động sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi Nhà nước thực hiện giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất (áp dụng cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003).
• Tính giá trị quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003.
• Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp khi thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, trong trường hợp doanh nghiệp lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3, Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ khi thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để thực hiện bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế theo quy định tại Điều 39 và Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003.
• Tính tiền bồi thường đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2007.
• Quy định thay thế: Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 12/2006/QĐ-UB ngày 22/03/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk về việc ban hành giá đất trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.