Quyết định số 719/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội là văn bản pháp lý quan trọng nhằm quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện trong năm 2023. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của quyết định này.

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Chương Mỹ được phân bổ trong năm 2023 là 23.747,72 ha, cụ thể đối với từng nhóm đất như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 16.030,89 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) là 8.295,50 ha (bao gồm đất chuyên trồng lúa nước LUC là 7.545,51 ha); đất trồng cây lâu năm (LNC) là 3.492,92 ha; đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 1.537,29 ha; đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 1.122,27 ha; đất nông nghiệp khác (NKH) là 915,11 ha; đất rừng sản xuất (RSX) là 617,86 ha (trong đó đất rừng tự nhiên sản xuất RSN là 3,04 ha); đất rừng đặc dụng (RDD) là 37,50 ha; và đất rừng phòng hộ (RPH) là 12,45 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 7.578,70 ha. Trong đó, đất phát triển hạ tầng (DHT) chiếm quy mô lớn nhất với 3.786,00 ha (bao gồm đất giao thông 2.219,05 ha, đất thủy lợi 633,37 ha, đất nghĩa trang/nghĩa địa/nhà tang lễ 272,77 ha, đất xây dựng cơ sở thể thao 231,01 ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục 169,14 ha, đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội 54,15 ha, đất có di tích lịch sử văn hóa 15,46 ha, đất xây dựng cơ sở y tế 13,02 ha, đất công trình bưu chính viễn thông 11,42 ha, đất chợ 9,23 ha, đất công trình năng lượng 8,18 ha, đất xây dựng cơ sở văn hóa 8,17 ha, và đất bãi thải, xử lý chất thải 77,46 ha); đất ở tại nông thôn (ONT) là 1.597,10 ha; đất quốc phòng (CQP) là 519,68 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 413,90 ha; đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) là 370,70 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 204,07 ha; đất ở tại đô thị (ODT) là 180,17 ha; đất khu công nghiệp (SKK) là 141,74 ha; đất cụm công nghiệp (SKN) là 94,64 ha; đất cơ sở tín ngưỡng (TTN) là 64,17 ha; đất cơ sở tôn giáo (TON) là 63,56 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX) là 60,44 ha; đất sinh hoạt cộng đồng (DSH) là 28,35 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 24,74 ha; đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS) là 22,61 ha; đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 22,07 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) là 8,98 ha; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (SKS) là 4,83 ha; và đất phi nông nghiệp còn lại (PNK) là 2,81 ha.
• Đất chưa sử dụng (BCS): Diện tích còn lại trên địa bàn huyện là 138,12 ha.

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, huyện Chương Mỹ dự kiến thu hồi tổng cộng các loại đất sau:

• Đất nông nghiệp cần thu hồi: Tổng diện tích 331,66 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa (LUA/LUC) bị thu hồi nhiều nhất với 176,06 ha; tiếp theo là đất trồng cây hàng năm khác (HNK) với 106,27 ha; đất trồng cây lâu năm (LNC) là 41,49 ha; đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 5,80 ha; đất nông nghiệp khác (NKH) là 1,55 ha; và đất rừng sản xuất (RSX) là 0,50 ha.
• Đất phi nông nghiệp cần thu hồi: Tổng diện tích 13,97 ha. Trong đó bao gồm đất ở tại đô thị (ODT) là 7,15 ha; đất phát triển hạ tầng (DMT) là 3,00 ha (trong đó đất thủy lợi chiếm 0,74 ha); đất phi nông nghiệp khác (PNK) là 1,59 ha; đất quốc phòng (CQP) là 1,20 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 0,80 ha; và đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX) là 0,23 ha.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện được phê duyệt cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 335,54 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUN/PNN và LUC/PNN) chuyển đổi 175,28 ha; đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN) chuyển đổi 106,24 ha; đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN) chuyển đổi 46,19 ha; đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN) chuyển đổi 5,80 ha; đất nông nghiệp khác (NCL/PNN) chuyển đổi 1,55 ha; và đất rừng đặc dụng (RDD/PNN) chuyển đổi 0,50 ha.
• Các trường hợp không phát sinh chuyển đổi: Trong năm 2023, huyện không thực hiện chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp và không thực hiện chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.

• Đất chưa sử dụng: Trong năm kế hoạch 2023, huyện Chương Mỹ không có kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp.
• Danh mục công trình, dự án thực hiện: Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện bao gồm tổng cộng 164 dự án với tổng diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 531,02 ha.
• Cơ chế điều chỉnh linh hoạt: Trong năm thực hiện, UBND huyện Chương Mỹ có trách nhiệm chủ động rà soát, đánh giá khả năng triển khai các dự án. Đối với các dự án phát sinh cấp bách vì lợi ích quốc gia, công cộng hoặc dân sinh bức xúc chưa có trong kế hoạch, huyện phải tổng hợp và báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 31/5/2023 để trình UBND Thành phố xem xét, quyết định.

Quyết định giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo kế hoạch được triển khai đúng pháp luật và đạt hiệu quả cao:

• Ủy ban nhân dân huyện Chương Mỹ: Có trách nhiệm công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật về đất đai; thực hiện thu hồi đất theo đúng kế hoạch đã duyệt; chịu trách nhiệm toàn diện về điều kiện, quy mô, diện tích và sự phù hợp quy hoạch đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề trong cùng thửa đất đã cấp giấy chứng nhận sang đất ở; tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát nhằm phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm; chủ động cân đối nguồn vốn thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch trước ngày 15/9/2023.
• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm tổ chức kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất của huyện; tổng hợp kết quả thực hiện trên toàn địa bàn Thành phố để báo cáo UBND Thành phố trước ngày 01/10/2023.
• Các cơ quan, tổ chức khác: Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố, Chủ tịch UBND huyện Chương Mỹ và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký.