Tóm tắt Quyết định 851/2009/QĐ-UBND về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại Hải Phòng

Quyết định số 851/2009/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành quy định chi tiết về mức thu, chế độ quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Nhà ở, đảm bảo tính minh bạch và thống nhất trong công tác quản lý hành chính về nhà ở tại địa phương.

- Đối tượng nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận

Quy định xác định rõ các đối tượng có nghĩa vụ nộp lệ phí bao gồm:

• Các tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở.
• Các đối tượng có nhà ở tạo lập hợp pháp và có nhu cầu được cấp mới hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

- Mức thu lệ phí chi tiết

Mức thu lệ phí được phân chia cụ thể theo từng nhóm đối tượng và trường hợp cấp dựng như sau:

• Trường hợp cấp lần đầu hoặc nhận chuyển nhượng một phần nhà ở đã có Giấy chứng nhận:
  • Đối với tổ chức: Mức thu là 450.000 đồng/giấy.
  • Đối với cá nhân: Mức thu là 100.000 đồng/giấy.
• Các trường hợp khác (như cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi): Mức thu chung là 50.000 đồng/giấy.

- Cơ quan tổ chức thu lệ phí

Việc thu lệ phí được giao cho các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện chức năng quản lý nhà nước về nhà ở, bao gồm hai đơn vị chính:

• Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng.
• Ủy ban nhân dân các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

- Tỷ lệ trích để lại và chế độ quản lý, sử dụng lệ phí

Cơ chế tài chính đối với nguồn thu lệ phí được quy định chặt chẽ nhằm đảm bảo kinh phí hoạt động cho cơ quan thu và nguồn thu cho ngân sách nhà nước:

• Tỷ lệ phân bổ: Trích để lại 50% tổng số tiền lệ phí thu được cho đơn vị trực tiếp thực hiện thu để trang trải chi phí hoạt động; 50% còn lại nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định phân cấp hiện hành.
• Lập dự toán và quyết toán: Đơn vị thu lệ phí có trách nhiệm lập dự toán thu, chi hàng năm theo quy định của Luật Ngân sách Nhà nước. Khi quyết toán ngân sách hàng năm, đơn vị phải kèm theo giải trình chi tiết và đề xuất kiến nghị sửa đổi mức thu, tỷ lệ trích lại nếu cần thiết.
• Chứng từ và chi tiêu: Mọi khoản thu phải sử dụng biên lai theo đúng quy định của Nhà nước. Các khoản chi phải đảm bảo đúng chế độ quy định và quy chế chi tiêu nội bộ đã được phê duyệt của đơn vị.
• Chuyển nguồn: Số tiền phí được trích lại nếu không sử dụng hết trong năm thì được phép chuyển sang năm sau để tiếp tục chi tiêu theo chế độ quy định.

- Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Quyết định cũng nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc triển khai thực hiện:

• Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn chi tiết việc thực hiện Quyết định này.
• Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, cùng Thủ trưởng các cấp, các ngành, các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.