Quyết định 887/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành năm 2012 nhằm quy định cụ thể về mức giá tối đa đối với dịch vụ thẩm định giá trên địa bàn tỉnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng giúp quản lý chi phí dịch vụ thẩm định giá đối với các tài sản công, đảm bảo tính minh bạch và tiết kiệm cho ngân sách nhà nước khi thực hiện các giao dịch mua, bán tài sản công.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung cốt lõi của Quyết định 887/QĐ-UBND:

- Phạm vi áp dụng và đối tượng thực hiện

Quyết định này ban hành biểu mức tối đa giá dịch vụ thẩm định giá (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng - VAT) áp dụng cho các trường hợp sau:

• Mọi tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê dịch vụ thẩm định giá, cung cấp thông tin giá, hoặc tư vấn thị trường giá cả.
• Áp dụng đối với các cơ quan nhà nước sử dụng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước khi thực hiện mua hoặc bán tài sản nhà nước trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
• Mức giá dịch vụ thẩm định giá cho mỗi hợp đồng được khống chế tối đa không quá 0,25% giá trị tài sản thẩm định.

- Biểu mức tối đa giá dịch vụ thẩm định giá chi tiết

Mức giá dịch vụ thẩm định giá được xác định lũy tiến giảm dần theo giá trị hợp đồng tài sản thẩm định, cụ thể như sau:

• Giá trị hợp đồng từ trên 100 triệu đến 500 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,25%, mức giá tối đa không quá 1.200.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 500 triệu đến 1.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,24%, mức giá tối đa không quá 2.400.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 1.000 triệu đến 2.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,22%, mức giá tối đa không quá 4.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 2.000 triệu đến 5.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,20%, mức giá tối đa không quá 9.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 5.000 triệu đến 10.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,18%, mức giá tối đa không quá 15.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 10.000 triệu đến 20.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,15%, mức giá tối đa không quá 24.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 20.000 triệu đến 30.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,12%, mức giá tối đa không quá 30.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 30.000 triệu đến 50.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,10%, mức giá tối đa không quá 40.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 50.000 triệu đến 100.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,08%, mức giá tối đa không quá 60.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 100.000 triệu đến 200.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,06%, mức giá tối đa không quá 100.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 200.000 triệu đến 500.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,05%, mức giá tối đa không quá 150.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng từ trên 500.000 triệu đến 1.000.000 triệu đồng: Tỷ lệ tối đa là 0,03%, mức giá tối đa không quá 250.000.000 đồng.
• Giá trị hợp đồng trên 1.000.000 triệu đồng: Mức giá tối đa không quá 300.000.000 đồng.

- Quy định về thỏa thuận, đấu thầu và xử lý trường hợp đặc biệt

Quyết định đưa ra các nguyên tắc quản lý tài chính chặt chẽ đối với việc thuê dịch vụ thẩm định giá của các cơ quan nhà nước:

• Nguyên tắc thỏa thuận: Các cơ quan nhà nước khi mua, bán hàng hóa dịch vụ theo quy định phải thuê dịch vụ thẩm định giá được phép tự thỏa thuận với doanh nghiệp thẩm định giá, nhưng mức giá thỏa thuận tuyệt đối không được vượt quá mức trần quy định tại biểu giá nêu trên.
• Quy định đấu thầu dịch vụ: Đối với trường hợp thẩm định giá trị quyền sử dụng đất hoặc mua sắm tài sản có giá trị từ 100 triệu đồng trở lên, các cơ quan nhà nước bắt buộc phải tổ chức đấu thầu dịch vụ thẩm định giá hoặc tiến hành xét thầu dựa trên hồ sơ năng lực của các công ty thẩm định giá hợp pháp.
• Giải quyết trường hợp đặc biệt: Đối với các công việc thẩm định giá có tính chất phức tạp, Sở Tài chính có trách nhiệm tổng hợp thông tin và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên xem xét, quyết định mức giá cụ thể cho từng trường hợp.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành thuộc tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Thái Nguyên, thị xã Sông Công, Giám đốc các doanh nghiệp có chức năng thẩm định giá và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.