Quyết định 928/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Thanh Trì là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hướng, quản lý và phân bổ nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

- Thông tin chung về kế hoạch sử dụng đất

• Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Thanh Trì được phê duyệt đi kèm với Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tỷ lệ 1/10.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp đã được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 18/01/2023.
• Tổng diện tích tự nhiên của huyện Thanh Trì được đưa vào kế hoạch sử dụng đất là 6.349,11 ha.

- Kế hoạch phân bổ các loại đất trong năm 2023

Tổng diện tích tự nhiên 6.349,11 ha của huyện Thanh Trì được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất chính như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 2.700,28 ha, chiếm 42,53% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm: Đất trồng lúa (LUA) chiếm 1.136,71 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước LUC); Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) chiếm 586,43 ha; Đất trồng cây lâu năm (CLN) chiếm 126,92 ha; Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) chiếm 726,02 ha; Đất nông nghiệp khác (NKH) chiếm 124,19 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 3.635,29 ha, chiếm 57,26% tổng diện tích tự nhiên. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: Đất quốc phòng (CQP) là 53,03 ha; Đất an ninh (CAN) là 21,59 ha; Đất cụm công nghiệp (SKN) là 53,87 ha; Đất thương mại dịch vụ (TMD) là 72,19 ha; Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 121,25 ha; Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX) là 11,07 ha; Đất ở tại nông thôn (ONT) là 1.167,66 ha; Đất ở tại đô thị (ODT) là 93,16 ha; Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 13,79 ha; Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS) là 49,53 ha; Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 402,06 ha; Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) là 85,19 ha; Đất phi nông nghiệp khác (PNK) là 22,81 ha.
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp với tổng diện tích 1.431,51 ha. Trong đó nổi bật có: Đất giao thông (DGT) là 790,68 ha; Đất thủy lợi (DTL) là 174,37 ha; Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) là 111,46 ha; Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD) là 116,28 ha; Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) là 84,46 ha; Đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) là 20,13 ha; Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT) là 19,01 ha; Đất công trình năng lượng (DNL) là 14,17 ha; Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT) là 32,08 ha; Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA) là 32,67 ha.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại là 13,54 ha, chiếm tỷ lệ rất nhỏ là 0,21% tổng diện tích tự nhiên.

- Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023

Để thực hiện các dự án phát triển, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn huyện Thanh Trì được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 430,33 ha. Trong đó: Đất trồng lúa (LUA/LUC) là 332,10 ha; Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 92,61 ha; Đất trồng cây lâu năm (CLN) là 2,14 ha; Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 3,49 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 91,38 ha. Trong đó: Đất phát triển hạ tầng (DHT) là 74,59 ha; Đất ở tại nông thôn (ONT) là 14,22 ha; Đất ở tại đô thị (ODT) là 0,91 ha; Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) là 1,66 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

Việc chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được phê duyệt như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 440,94 ha. Trong đó: Đất trồng lúa (LUA/PNN) chuyển sang là 327,33 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước); Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN) chuyển sang là 105,46 ha; Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN) chuyển sang là 4,06 ha; Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN) chuyển sang là 4,10 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 20,19 ha.
• Không phát sinh việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp trong kế hoạch năm nay.

- Danh mục các công trình, dự án thực hiện

• Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Thanh Trì bao gồm danh mục 162 công trình, dự án với tổng diện tích thực hiện là 613,58 ha.
• Trong quá trình thực hiện, UBND huyện Thanh Trì có trách nhiệm liên tục rà soát, đánh giá tính khả thi của các dự án. Trường hợp phát sinh các công trình, dự án mới có đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực hiện, UBND huyện phải tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kịp thời.

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Thanh Trì

• Công bố công khai: Tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành để người dân và các tổ chức được biết.
• Thực hiện thu hồi đất: Tiến hành công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Kiểm tra, giám sát: Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm; tăng cường giám sát để đảm bảo tính khả thi cao nhất của kế hoạch năm 2023.
• Cân đối nguồn vốn: Chủ động cân đối, xác định các nguồn vốn đầu tư hợp pháp để đảm bảo tiến độ và tính khả thi của các dự án trong kế hoạch.
• Đảm bảo chỉ tiêu: Tổ chức thực hiện chặt chẽ, không làm sai lệch các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND Thành phố phê duyệt.
• Báo cáo kết quả: Tổng hợp và gửi báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất về UBND Thành phố trước ngày 15/9/2023.

- Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường

• Thực hiện thủ tục đất đai: Chủ trì thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
• Kiểm tra và cập nhật: Tổ chức kiểm tra định kỳ việc thực hiện kế hoạch; thường xuyên cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung vào danh mục kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
• Báo cáo tổng hợp: Tổng hợp kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên toàn địa bàn Thành phố và báo cáo UBND Thành phố trước ngày 01/10/2023.

- Hiệu lực thi hành

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.