Thông tư 03/2020/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành quy định chi tiết về hồ sơ thiết kế kiến trúc và mẫu chứng chỉ hành nghề kiến trúc, áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có liên quan đến hoạt động thiết kế kiến trúc trên lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

Thông tư này quy định chi tiết về nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc ở các giai đoạn khác nhau, quy cách thể hiện hồ sơ, vai trò trách nhiệm của các cá nhân tham gia thiết kế, cùng với mẫu và cách thức quản lý số chứng chỉ hành nghề kiến trúc. Đối tượng áp dụng là toàn bộ các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài có hoạt động liên quan đến thiết kế kiến trúc tại Việt Nam.

Quy định chung về hồ sơ thiết kế kiến trúc

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc là một thành phần không thể tách rời của hồ sơ thiết kế xây dựng, được tiến hành thẩm định và phê duyệt theo các quy định của pháp luật về xây dựng.
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc được phân chia thành các loại tương ứng với từng giai đoạn dự án: hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ (giai đoạn báo cáo nghiên cứu tiền khả thi), hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở (giai đoạn báo cáo nghiên cứu khả thi), thiết kế kiến trúc kỹ thuật (giai đoạn sau thiết kế cơ sở), thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công (giai đoạn sau thiết kế cơ sở) và các bước thiết kế khác theo thông lệ quốc tế do người quyết định đầu tư quyết định.
• Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình đặc thù hoặc các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, thiết kế đô thị, hồ sơ thiết kế kiến trúc phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Luật Xây dựng và Luật Quy hoạch đô thị.
• Trường hợp điều chỉnh thiết kế kiến trúc, hồ sơ điều chỉnh phải bao gồm các bản vẽ sửa đổi rõ ràng, ghi rõ nội dung, thời gian, lần điều chỉnh, có sự thống nhất bằng chữ ký xác nhận của chủ nhiệm thiết kế và chủ đầu tư trong khung tên bản vẽ.

Quy cách hồ sơ thiết kế kiến trúc

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc bắt buộc phải bao gồm hai thành phần cơ bản là bản vẽ và thuyết minh.
• Quy cách và tỷ lệ bản vẽ phải tuân thủ Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5671:2012 về hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - hồ sơ thiết kế kiến trúc. Khung tên bản vẽ phải tuân thủ Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 5571:2012.
• Hồ sơ phải có đầy đủ chữ ký của cá nhân chịu trách nhiệm chuyên môn, người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền, đồng thời đóng dấu của nhà thầu thiết kế theo quy định.
• Chủ nhiệm thiết kế: Là người trực tiếp tổ chức thực hiện nhiệm vụ thiết kế, có chuyên môn phù hợp, chịu trách nhiệm cao nhất về nội dung, chất lượng thiết kế kiến trúc và kiểm soát, phối hợp thống nhất giữa các bộ môn khác với kiến trúc. Chủ nhiệm thiết kế có thể là tác giả phương án hoặc người trực tiếp triển khai ý tưởng của tác giả.
• Chủ trì thiết kế kiến trúc: Phải có đủ năng lực hành nghề để đảm nhận vai trò chủ trì thiết kế hoặc chủ trì thẩm tra thiết kế kiến trúc, chịu trách nhiệm trực tiếp về nội dung chuyên môn được giao và có thể thay thế vai trò của chủ nhiệm thiết kế nếu được ủy quyền.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ

• Thành phần bản vẽ: Gồm sơ đồ vị trí, địa điểm khu đất, số liệu quy mô, tính chất dự án, hiện trạng ranh giới, thông tin quy hoạch, hướng tuyến hạ tầng kỹ thuật hiện hữu và quy hoạch, mối liên kết giao thông; các bản vẽ thiết kế ý tưởng thể hiện dây chuyền công năng, hình khối, đường nét, màu sắc, ánh sáng thông qua phối cảnh, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và mối liên hệ với không gian xung quanh.
• Thuyết minh: Làm rõ các nội dung bản vẽ; đưa ra định hướng giải pháp kết cấu, hệ thống trang thiết bị, hạ tầng kỹ thuật, quản lý vận hành; danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng và các văn bản pháp lý liên quan.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở

• Thành phần bản vẽ: Bao gồm các bản vẽ quy định tại giai đoạn sơ bộ kết hợp với các bản vẽ giải pháp kiến trúc cụ thể phối hợp với giải pháp kết cấu, hệ thống trang thiết bị và hạ tầng kỹ thuật.
• Thuyết minh: Giới thiệu tóm tắt địa điểm, quy mô, tính chất dự án; thuyết minh chi tiết ý tưởng, giải pháp thiết kế kiến trúc, vật liệu sử dụng; giải pháp thiết kế tổng mặt bằng, vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục; danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng và phụ lục văn bản pháp lý.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật

• Nội dung hồ sơ phải phù hợp với thiết kế cơ sở đã được phê duyệt, làm rõ đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu, kích thước và các tính toán cụ thể để phục vụ công tác sản xuất, xây dựng, lắp đặt.
• Thành phần bản vẽ: Sơ đồ vị trí, bản đồ hiện trạng ranh giới đất; bản vẽ tổng mặt bằng (xác định rõ hạng mục xây mới, cải tạo, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, lối ra vào, phân luồng giao thông, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, ranh giới công trình ngầm); bản vẽ định vị công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, sơ đồ tổ chức không gian; phối cảnh minh họa; bản vẽ kích thước, thống kê cửa, thang, chỉ định vật liệu hoàn thiện; bản vẽ công trình phụ trợ, hàng rào, cây xanh, sân vườn.
• Thuyết minh: Thể hiện chi tiết các tính toán lựa chọn phương án kỹ thuật, dây chuyền công nghệ, tính chất vật liệu, làm rõ các thông số không thể hiện hết trên bản vẽ để làm cơ sở lập tổng dự toán và thiết kế xây dựng.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công

• Nội dung phải phù hợp với thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt, thể hiện chi tiết toàn bộ các bộ phận công trình, cấu tạo với đầy đủ kích thước, vật liệu, thông số kỹ thuật và chỉ dẫn cụ thể để có thể thi công trực tiếp.
• Thành phần bản vẽ: Gồm toàn bộ các bản vẽ của bước thiết kế kỹ thuật; bản vẽ chi tiết cấu tạo các bộ phận công trình; chi tiết các công trình phụ trợ (gara, cổng, hàng rào, bồn hoa, bể nước ngầm, rãnh thoát nước, chiếu sáng cảnh quan, đường dạo); bản vẽ thiết kế trần, chiếu sáng, trang âm và các trang thiết bị gắn liền công trình.
• Thuyết minh: Giải thích chi tiết các nội dung mà bản vẽ không thể hiện được, đưa ra các chỉ dẫn kỹ thuật cụ thể đảm bảo triển khai thi công đúng thiết kế.

Hồ sơ thiết kế nội thất, ngoại thất và kiến trúc cảnh quan

• Các hồ sơ này không bắt buộc phải là thành phần của hồ sơ thiết kế xây dựng thông thường, được lập riêng biệt theo thỏa thuận và yêu cầu của chủ đầu tư với nhà thầu thiết kế.
• Hồ sơ thiết kế nội thất: Bản vẽ hiện trạng, mặt bằng vị trí không gian, sơ đồ mối quan hệ chức năng; các mặt bằng, mặt đứng triển khai, lát sàn, bố trí nội thất, thiết bị điện; chi tiết mẫu đồ đạc, trang thiết bị; phối cảnh minh họa. Thuyết minh gồm danh mục thiết bị, quy định vật liệu, chỉ dẫn thi công và quy trình bảo trì.
• Hồ sơ thiết kế ngoại thất, kiến trúc cảnh quan: Bản vẽ hiện trạng cảnh quan, mặt bằng, mặt đứng bố trí ngoại thất, sân vườn; chi tiết kiến trúc tiểu cảnh, bồn cây, loại cây xanh, hồ nước, lối đi, chỉ định vật liệu; phối cảnh tổng thể và chi tiết điểm nhấn. Thuyết minh gồm danh mục vật liệu, cây xanh, thiết bị, chỉ dẫn thi công và quy trình bảo dưỡng.

Nội dung và quản lý chứng chỉ hành nghề kiến trúc

• Quản lý số chứng chỉ: Số chứng chỉ hành nghề gồm 02 nhóm ký hiệu nối với nhau bằng dấu gạch ngang (-). Nhóm thứ nhất gồm 03 ký tự thể hiện nơi cấp chứng chỉ (theo quy định tại Phụ lục I); nhóm thứ hai là mã số chứng chỉ hành nghề.
• Nội dung chủ yếu của chứng chỉ: Thông tin cơ bản của cá nhân (ảnh 4x6cm, họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD hoặc hộ chiếu); tên cơ quan cấp, chữ ký và đóng dấu; lĩnh vực hành nghề và thời hạn hành nghề đối với từng lĩnh vực. Quy cách chi tiết thực hiện theo mẫu tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư.

Quy định chuyển tiếp và hiệu lực thi hành

• Quy định chuyển tiếp: Các hồ sơ thiết kế kiến trúc của các dự án đầu tư xây dựng đã được ký hợp đồng thiết kế xây dựng trước ngày Thông tư này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo các nội dung thỏa thuận trong hợp đồng đã ký.
• Hiệu lực thi hành: Thông tư 03/2020/TT-BXD chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 9 năm 2020.