Thông tư số 16/2013/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng 5 năm 2013 hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm hoàn thiện các quy định về quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan tại các đô thị Việt Nam.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Thông tư này áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị, các tổ chức và cá nhân tham gia vào hoạt động lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý các đồ án quy hoạch đô thị, đặc biệt là các đồ án thiết kế đô thị riêng tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Yêu cầu chung về Thiết kế đô thị (Sửa đổi Điều 2)

• Tuân thủ quy chuẩn và tiêu chuẩn: Thiết kế đô thị trong các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết bắt buộc phải tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch xây dựng cùng các quy chuẩn kỹ thuật liên quan khác. Các nội dung liên quan đến Thiết kế đô thị trong Luật quy hoạch đô thị được cụ thể hóa chi tiết tại các chương II, III, IV của Thông tư số 06/2013/TT-BXD.
• Thẩm quyền tổ chức thực hiện: Việc tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt đồ án Thiết kế đô thị riêng phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 32 của Luật quy hoạch đô thị.
• Yêu cầu năng lực hành nghề: Các tổ chức, cá nhân tham gia lập đồ án Thiết kế đô thị riêng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện năng lực theo quy định tại Điều 5 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị. Đặc biệt, Kiến trúc sư chủ nhiệm đồ án Thiết kế đô thị riêng phải có kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc công trình và bảo tồn di sản, di tích (áp dụng đối với các khu vực quy hoạch có chứa di sản, di tích lịch sử, kiến trúc cổ hoặc cũ).
• Xác định đối tượng lập đồ án: Đối tượng lập đồ án Thiết kế đô thị riêng được giới hạn cụ thể bao gồm Thiết kế đô thị cho một tuyến phố hoặc Thiết kế đô thị cho các ô phố, lô phố cụ thể.

Cơ sở và yêu cầu để lập Thiết kế đô thị riêng (Sửa đổi Điều 16)

• Xác định ranh giới và mục tiêu: Đồ án Thiết kế đô thị riêng cần phải xác định rõ ràng phạm vi ranh giới lập thiết kế, mục tiêu, nguyên tắc phát triển và các quy định cụ thể về nội dung cần đạt được, cũng như thành phần hồ sơ sản phẩm của đồ án.
• Đánh giá hiện trạng chi tiết: Tiến hành đánh giá hiện trạng và phân tích tổng hợp thông qua việc lập hệ thống bảng biểu, sơ đồ và các bản vẽ minh họa trực quan. Nội dung đánh giá phải bao gồm: số lượng, tương quan tỷ lệ phần trăm (%) giữa các thể loại công trình và vật thể kiến trúc; khoảng lùi xây dựng, chiều cao công trình, màu sắc chủ đạo của các công trình kiến trúc; hệ thống cây xanh, địa hình cốt cao độ tự nhiên và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu.
• Nội dung nghiên cứu thiết kế cốt lõi: Đồ án Thiết kế đô thị riêng phải tập trung nghiên cứu sâu sắc bốn nội dung chính bao gồm: Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc và cảnh quan đô thị; Công tác bảo tồn đô thị đối với các khu vực đô thị cổ, đô thị cũ (nếu có trong phạm vi nghiên cứu); Các yêu cầu kỹ thuật cụ thể đối với hệ thống hạ tầng; Đánh giá chi tiết tác động môi trường của phương án thiết kế đề xuất.

Hiệu lực thi hành

Thông tư số 16/2013/TT-BXD có hiệu lực thi hành chính thức kể từ ngày 03 tháng 12 năm 2013. Trong quá trình triển khai thực hiện thực tế, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan cần kịp thời tổng hợp và gửi ý kiến bằng văn bản về Bộ Xây dựng để được xem xét, hướng dẫn giải quyết.