Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 75/2016/TT-BTC sửa đổi Thông tư số 34/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 124/2011/TT-BTC) hướng dẫn về lệ phí trước bạ. Văn bản này tập trung điều chỉnh, bổ sung các quy định chi tiết về việc nộp lệ phí trước bạ đối với tài sản phải đăng ký lại quyền sở hữu, quyền sử dụng do thay đổi cơ cấu tổ chức hoặc chuyển đổi loại hình doanh nghiệp.

Đối tượng áp dụng của Thông tư bao gồm các tổ chức, cá nhân sở hữu tài sản đã nộp lệ phí trước bạ nhưng phải thực hiện đăng ký lại quyền sở hữu, quyền sử dụng do các hoạt động chia, tách, cổ phần hóa, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình hoạt động của doanh nghiệp.

Thông tư quy định rõ đối với tài sản của tổ chức, cá nhân đã nộp lệ phí trước bạ mà phải đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng do việc chia, tách, cổ phần hóa, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền thì được thực hiện theo các quy định hướng dẫn. Tuy nhiên, trong trường hợp việc đổi tên tổ chức đi kèm với việc thay đổi chủ sở hữu tài sản thì chủ tài sản mới bắt buộc phải nộp lệ phí trước bạ.

Chủ tài sản phải thực hiện nộp lệ phí trước bạ khi phát sinh việc đổi tên đồng thời với thay đổi chủ sở hữu tài sản trong các trường hợp cụ thể sau:

• Đổi tên và thay đổi toàn bộ cổ đông sáng lập đối với mô hình công ty cổ phần có cổ đông sáng lập.
• Đổi tên và thay đổi toàn bộ cổ đông sở hữu vốn điều lệ lần đầu đối với mô hình công ty cổ phần không có cổ đông sáng lập.
• Đổi tên và thay đổi toàn bộ thành viên công ty đối với các loại hình doanh nghiệp khác không phải công ty cổ phần.
• Đổi tên và thay đổi chủ doanh nghiệp tư nhân đối với trường hợp bán doanh nghiệp theo quy định tại Điều 187 của Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13.

Trường hợp đổi tên và chuyển đổi loại hình doanh nghiệp cũng thuộc diện phải nộp lệ phí trước bạ nếu thuộc một trong các phương thức chuyển đổi sau:

• Công ty trách nhiệm hữu hạn chuyển đổi thành công ty cổ phần bằng phương thức bán toàn bộ vốn góp cho một hoặc một số tổ chức, cá nhân khác.
• Công ty cổ phần chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên bằng phương thức một tổ chức hoặc cá nhân không phải là cổ đông nhận chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần của tất cả cổ đông của công ty.
• Công ty cổ phần chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn bằng phương thức chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho các tổ chức, cá nhân khác góp vốn.
• Các trường hợp chuyển đổi loại hình doanh nghiệp khác được quy định tại Điều 199 của Luật Doanh nghiệp.
• Trường hợp ngoại lệ không phải nộp: Chuyển đổi từ doanh nghiệp tư nhân thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do chính cá nhân là chủ doanh nghiệp tư nhân đó tiếp tục làm chủ công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên sau chuyển đổi.

• Thông tư số 75/2016/TT-BTC chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/7/2016.
• Trong quá trình áp dụng thực tế, nếu các văn bản quy phạm pháp luật liên quan được dẫn chiếu trong Thông tư này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế bằng văn bản mới thì sẽ áp dụng theo các quy định tại văn bản mới đó.
• Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh vướng mắc, các tổ chức và cá nhân có trách nhiệm phản ánh kịp thời về Bộ Tài chính để được nghiên cứu, xem xét và hướng dẫn bổ sung.