Tổng quan về Công văn 2779/BXD-KTXD năm 2014

Công văn 2779/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải đáp và hướng dẫn các đơn vị liên quan áp dụng định mức chi phí thiết kế công trình xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng, giúp các chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn thiết kế và các cơ quan quản lý nhà nước thống nhất phương pháp xác định, quản lý chi phí thiết kế trong quá trình lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Các nội dung cốt lõi về áp dụng định mức chi phí thiết kế

• Phương pháp xác định chi phí thiết kế: Chi phí thiết kế công trình được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố (hướng dẫn theo Quyết định số 957/QĐ-BXD) nhân với chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của công trình được duyệt. Trường hợp dự án gồm nhiều loại công trình thì chi phí thiết kế được xác định riêng theo từng loại công trình.
• Hệ số điều chỉnh chi phí thiết kế: Công văn làm rõ việc áp dụng các hệ số điều chỉnh định mức chi phí thiết kế đối với các trường hợp đặc thù như: thiết kế cải tạo, sửa chữa, nâng cấp công trình; thiết kế công trình xây dựng tại vùng sâu, vùng xa, hải đảo; hoặc thiết kế công trình có yêu cầu kỹ thuật cao, phức tạp đòi hỏi phải sử dụng các tiêu chuẩn nước ngoài.
• Phân bổ chi phí thiết kế theo các bước: Hướng dẫn cách phân chia tỷ trọng chi phí thiết kế giữa các bước thiết kế (thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công) đối với công trình yêu cầu thiết kế 2 bước hoặc 3 bước, đảm bảo tính phù hợp và tránh trùng lặp khối lượng công việc.
• Chi phí giám sát tác giả: Khẳng định chi phí thiết kế đã bao gồm chi phí giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế. Nhà thầu thiết kế có nghĩa vụ thực hiện giám sát tác giả trong quá trình thi công xây dựng theo đúng quy định pháp luật về quản lý chất lượng công trình.

Nguyên tắc áp dụng và xử lý chuyển tiếp

• Nguyên tắc quản lý chi phí: Việc áp dụng định mức chi phí thiết kế phải tuân thủ nguyên tắc tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình tại thời điểm ký kết hợp đồng.
• Xử lý đối với hợp đồng đã ký kết: Đối với các hợp đồng tư vấn thiết kế đã được ký kết trước thời điểm ban hành hướng dẫn, việc thanh toán, quyết toán chi phí thiết kế phải thực hiện theo đúng các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng và các quy định pháp luật có hiệu lực tương ứng với thời kỳ đó.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

Công văn 2779/BXD-KTXD giúp tháo gỡ những vướng mắc, tranh chấp phổ biến giữa chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn thiết kế liên quan đến việc tính toán chi phí. Việc làm rõ các hệ số điều chỉnh và nguyên tắc phân bổ chi phí tạo cơ sở pháp lý minh bạch, góp phần đẩy nhanh tiến độ phê duyệt dự toán và quyết toán dự án hoàn thành.