Tổng quan về Công văn 2810/BXD-KTXD

Công văn 2810/BXD-KTXD được Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải đáp và hướng dẫn các đơn vị liên quan về việc xác định định mức chi phí thẩm định dự toán quy hoạch xây dựng, cũng như các khoản chi phí khác phục vụ công tác khảo sát xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình lập, thẩm định và quản lý chi phí, đảm bảo tính thống nhất và tuân thủ đúng quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Nội dung hướng dẫn xác định định mức chi phí thẩm định dự toán quy hoạch

Đối với công tác thẩm định dự toán quy hoạch xây dựng, văn bản hướng dẫn các nguyên tắc áp dụng cụ thể như sau:

• Cơ sở xác định chi phí: Chi phí thẩm định dự toán quy hoạch được xác định dựa trên tỷ lệ phần trăm hoặc định mức cụ thể theo các quy định hướng dẫn của Bộ Xây dựng về quản lý chi phí quy hoạch xây dựng tại thời điểm áp dụng.
• Phạm vi áp dụng: Định mức chi phí này được sử dụng để chi trả cho các hoạt động nghiên cứu, đánh giá, thẩm định hồ sơ dự toán quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân được trưng cầu ý kiến chuyên gia.
• Phương pháp tính toán thực tế: Đối với các đồ án quy hoạch có tính chất đặc thù hoặc chưa có định mức tỷ lệ phần trăm cụ thể, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan cần tiến hành lập dự toán chi tiết để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Nội dung hướng dẫn xác định định mức chi phí khác của khảo sát xây dựng

Về các khoản chi phí khác trong công tác khảo sát xây dựng, Bộ Xây dựng làm rõ các nguyên tắc phân bổ và xác định chi phí bao gồm:

• Các khoản mục chi phí khác: Bao gồm chi phí lập nhiệm vụ khảo sát, lập phương án kỹ thuật khảo sát, chi phí giám sát công tác khảo sát, chi phí lập báo cáo kết quả khảo sát và các chi phí liên quan trực tiếp khác phục vụ công tác khảo sát tại hiện trường và trong phòng thí nghiệm.
• Nguyên tắc áp dụng định mức: Các khoản chi phí này được xác định bằng cách áp dụng định mức tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí khảo sát trực tiếp hoặc lập dự toán chi tiết tùy thuộc vào quy mô, tính chất và cấp công trình theo quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
• Xử lý trường hợp đặc thù: Đối với các công tác khảo sát xây dựng có điều kiện địa hình, địa chất phức tạp hoặc yêu cầu kỹ thuật đặc biệt chưa có định mức quy định sẵn, việc xác định chi phí khác phải căn cứ vào yêu cầu thực tế của nhiệm vụ khảo sát và các quy định hướng dẫn lập dự toán chi phí khảo sát hiện hành.

Ý nghĩa và phạm vi áp dụng thực tế

Văn bản đóng vai trò là cơ sở pháp lý quan trọng giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và cơ quan quản lý nhà nước thống nhất phương pháp tính toán, tránh thất thoát ngân sách nhà nước đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho các đơn vị thực hiện công tác khảo sát và quy hoạch xây dựng.