Tóm tắt Công văn 620/BXD-KTXD năm 2020 về hướng dẫn xác định chi phí tư vấn khảo sát, đo đạc phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng

Công văn 620/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành năm 2020 là văn bản hướng dẫn quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong việc xác định và quản lý chi phí liên quan đến công tác tư vấn khảo sát, đo đạc phục vụ trực tiếp cho việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng của các dự án đầu tư xây dựng.

Thông tin chung về văn bản

• Tên văn bản: Công văn 620/BXD-KTXD về hướng dẫn xác định chi phí tư vấn khảo sát, đo đạc phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án.
• Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng.
• Năm ban hành: 2020.
• Đối tượng áp dụng: Các chủ đầu tư, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, các đơn vị tư vấn khảo sát, đo đạc và các cơ quan, tổ chức liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng dự án.

Các nội dung hướng dẫn cốt lõi về xác định chi phí

Nội dung hướng dẫn của Bộ Xây dựng xoay quanh các nguyên tắc và phương pháp xác định chi phí nhằm bảo đảm tính đúng, tính đủ và phù hợp với quy định pháp luật hiện hành:

• Nguyên tắc xác định chi phí: Chi phí tư vấn khảo sát, đo đạc phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng phải được xác định trên cơ sở nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp với khối lượng công việc thực tế cần thực hiện và các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
• Phương pháp lập dự toán chi phí: Việc xác định chi phí này được thực hiện bằng phương pháp lập dự toán theo các quy định, hướng dẫn của Bộ Xây dựng về quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị hoặc chi phí tư vấn đầu tư xây dựng. Dự toán bao gồm chi phí trực tiếp (nhân công, vật liệu, máy thi công), chi phí quản lý, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng (nếu có).
• Áp dụng định mức và đơn giá: Khi lập dự toán, các đơn vị cần áp dụng hệ thống định mức dự toán khảo sát xây dựng do Bộ Xây dựng công bố và đơn giá xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành. Trường hợp chưa có định mức, đơn giá phù hợp thì chủ đầu tư tổ chức xác định hoặc vận dụng các định mức, đơn giá tương tự để áp dụng và chịu trách nhiệm về tính chính xác.
• Nguồn vốn và quản lý chi phí: Khoản chi phí này được tính trong tổng mức đầu tư của dự án hoặc được trích từ nguồn kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai và ngân sách nhà nước.

Lưu ý: Do các thông tin chi tiết về ngày ban hành, ngày áp dụng và tình trạng hiệu lực chưa được thể hiện đầy đủ trong dữ liệu trích xuất, người dùng cần đối chiếu trực tiếp với văn bản gốc của Bộ Xây dựng để áp dụng chính xác cho từng trường hợp cụ thể của dự án.