Kính gửi: Công ty TNHH Xây dựng Thuận Kiều

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 36/VB.TK/2014 ngày 20/5/2014 của Công ty TNHH xây dựng Thuận Kiều đề nghị hướng dẫn bù giá nhân công và phạt vi phạm hợp đồng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc điều chỉnh giá và phạt vi phạm hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký và phù hợp với quy định của pháp luật tương ứng với từng thời kỳ.

2. Theo nội dung văn bản số 36/VB.TK/2014, Hợp đồng số 05/HĐXD-2011 giữa Công ty Nông sản Thực phẩm Tiền Giang và Liên danh Công ty TNHH xây dựng Thuận Kiều – Công ty cổ phần xây dựng Đông Nam Á được ký ngày 14/3/2011 và là hợp đồng trọn gói. Theo quy định của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng, đối với loại hợp đồng trọn gói thì không được điều chỉnh giá khi Nhà nước thay đổi chế độ tiền lương. Như vậy, Hợp đồng số 05/HĐXD-2011 không được bù giá nhân công khi Nhà nước thay đổi chế độ tiền lương.

3. Các quy định về thưởng, phạt vi phạm hợp đồng đã được các bên thỏa thuận tại Điều 33, Điều kiện chung của Hợp đồng số 05/HĐXD-2011. Theo đó, việc thưởng, phạt vi phạm hợp đồng sẽ được quy định tại điều kiện cụ thể. Tuy nhiên, trong Phần 2 - Điều kiện cụ thể của hợp đồng các bên đã không thỏa thuận về thưởng, phạt vi phạm hợp đồng. Điều đó có nghĩa là việc thưởng, phạt vi phạm hợp đồng sẽ không được áp dụng cho Hợp đồng số 05/HĐXD-2011 này.

Công ty TNHH Xây dựng Thuận Kiều căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.