Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre

Phúc đáp Công văn số 530/STNMT-VPĐK ngày 06 tháng 3 năm 2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre về việc xác định mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà nuôi chim yến. Sau khi nghiên cứu, nếu không có tình tiết nào khác, Tổng cục Quản lý đất đai có ý kiến như sau:

1. Theo quy định tại điểm h, Khoản 1 Điều 10 của Luật Đất đai và quy định tại Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất thì: “Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;” do đó trường hợp đất sử dụng xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép được xác định là “đất nông nghiệp khác”.

2. Việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở đã được quy định tại Điều 31 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Tổng cục Quản lý đất đai đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre xem xét hồ sơ cụ thể để giải quyết theo quy định của pháp luật./.