Tóm tắt Công văn số 2108/BXD-QLN về việc giải quyết hỗ trợ cho người có công với cách mạng khi Nhà nước thu hồi đất

Công văn số 2108/BXD-QLN do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn giải quyết các vướng mắc và thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở cho người có công với cách mạng khi Nhà nước thu hồi đất. Đây là văn bản chỉ đạo quan trọng giúp các địa phương thống nhất phương án áp dụng pháp luật, bảo đảm quyền lợi an sinh xã hội cho các đối tượng chính sách.

Nguyên tắc áp dụng chính sách hỗ trợ cho người có công

Bộ Xây dựng định hướng việc thực hiện hỗ trợ phải tuân thủ chặt chẽ các nguyên tắc pháp lý sau:

• Đúng đối tượng và điều kiện: Việc hỗ trợ chỉ được áp dụng đối với người có công với cách mạng đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công.
• Không trùng lặp chính sách: Trường hợp một người thuộc nhiều đối tượng được hưởng các mức hỗ trợ khác nhau thì được áp dụng mức hỗ trợ cao nhất. Mỗi hộ gia đình người có công chỉ được hỗ trợ một lần từ ngân sách nhà nước để cải thiện nhà ở hoặc đất ở.
• Bảo đảm sự đồng bộ: Quá trình lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất phải kết hợp hài hòa với các chương trình mục tiêu quốc gia về hỗ trợ nhà ở cho người có công đang triển khai tại địa phương.

Các hình thức hỗ trợ cụ thể khi Nhà nước thu hồi đất

Khi tiến hành thu hồi đất của hộ gia đình có người có công với cách mạng, các cơ quan có thẩm quyền cần xem xét áp dụng các biện pháp hỗ trợ thiết thực:

• Ưu tiên trong tái định cư: Hộ gia đình người có công được ưu tiên giao đất ở hoặc mua nhà ở tái định cư tại các vị trí thuận lợi, phù hợp với điều kiện sinh hoạt và hoàn cảnh của gia đình.
• Miễn, giảm tiền sử dụng đất: Thực hiện việc miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo đúng hạn mức và tỷ lệ quy định của pháp luật về ưu đãi người có công.
• Hỗ trợ kinh phí cải thiện nhà ở: Đối với các hộ gia đình bị giải tỏa hoàn toàn nhà ở mà có khó khăn về nhà ở, Nhà nước hỗ trợ kinh phí để xây dựng mới hoặc sửa chữa nhà ở bị hư hỏng, bảo đảm tiêu chuẩn an toàn về chỗ ở mới.

Trách nhiệm triển khai của Ủy ban nhân dân các cấp

Để chính sách hỗ trợ được thực hiện kịp thời và đúng quy định, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương tập trung thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Rà soát và lập danh sách chính xác: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Lao động - Thương binh và Xã hội rà soát, đối chiếu danh sách các hộ gia đình người có công thuộc diện bị thu hồi đất để xây dựng phương án hỗ trợ cụ thể, tránh bỏ sót đối tượng.
• Công khai và minh bạch thông tin: Toàn bộ phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và hỗ trợ nhà ở phải được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và các điểm sinh hoạt khu dân cư để người dân theo dõi, giám sát.
• Giải quyết nhanh chóng các vướng mắc: Kịp thời tiếp nhận, đối thoại và giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của người dân liên quan đến việc thực hiện chính sách hỗ trợ, không để xảy ra tình trạng khiếu kiện phức tạp kéo dài.

Công văn số 2108/BXD-QLN là căn cứ pháp lý quan trọng giúp tháo gỡ các điểm nghẽn trong công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời thể hiện đạo lý uống nước nhớ nguồn, bảo đảm ổn định đời sống cho người có công với cách mạng khi bàn giao đất cho Nhà nước thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.