Bộ Xây dựng ban hành Công văn số 432/BXD-KTXD hướng dẫn về chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình. Văn bản này giải đáp các vướng mắc thực tế của các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn trong việc xác định, quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các công trình có tính chất đặc thù, quy mô nhỏ hoặc sử dụng lại các thiết kế đã được chuẩn hóa.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Hướng dẫn tại Công văn này áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, và các dự án khác có áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc phê duyệt khi lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật.

Các nội dung hướng dẫn cốt lõi về chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật

Công văn số 432/BXD-KTXD làm rõ phương pháp xác định chi phí và nguyên tắc áp dụng hệ số điều chỉnh cụ thể như sau:

• Nguyên tắc xác định chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật: Chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật (bao gồm cả thuyết minh và thiết kế bản vẽ thi công) được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố hoặc bằng phương pháp lập dự toán phù hợp với các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm thực hiện.
• Áp dụng hệ số điều chỉnh khi sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình: Đối với các công trình xây dựng sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành, phần chi phí thiết kế trong chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật phải được điều chỉnh giảm bằng cách áp dụng hệ số chiết giảm. Việc điều chỉnh này nhằm phản ánh đúng khối lượng công việc thực tế của đơn vị tư vấn khi chỉ thực hiện công tác thiết kế phần móng, tổng mặt bằng và đấu nối kỹ thuật, tránh việc tính trùng lặp chi phí đối với phần thân hoặc các kết cấu đã có sẵn trong thiết kế mẫu.
• Phương pháp tính toán chi tiết: Chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật trong trường hợp này được xác định bằng chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật tính theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) nhân với hệ số điều chỉnh giảm tương ứng với phần chi phí thiết kế được giảm trừ theo quy định của Bộ Xây dựng về định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.
• Trách nhiệm của chủ đầu tư và các bên liên quan: Chủ đầu tư có trách nhiệm căn cứ vào điều kiện cụ thể của công trình, mức độ sử dụng lại thiết kế mẫu, thiết kế điển hình để xác định hệ số điều chỉnh chi phí cho phù hợp, đảm bảo tính đúng, tính đủ và tiết kiệm cho ngân sách nhà nước, đồng thời trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Hiệu lực thi hành và áp dụng

Công văn số 432/BXD-KTXD có hiệu lực áp dụng kể từ ngày ban hành. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia vào quá trình lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cần căn cứ vào hướng dẫn tại văn bản này và các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành để thực hiện thống nhất, tránh thất thoát và lãng phí vốn đầu tư.