Công văn số 697/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành hướng dẫn về chính sách ưu đãi tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng. Văn bản này tập trung giải quyết các vướng mắc thực tế tại địa phương, đảm bảo việc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất được thống nhất, đúng đối tượng và đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

• Đối tượng áp dụng: Người có công với cách mạng và thân nhân của người có công với cách mạng thuộc diện được hưởng chế độ ưu đãi cải thiện nhà ở theo quy định của pháp luật.
• Cơ quan thực hiện: Cơ quan thuế các cấp, cơ quan tài nguyên và môi trường, cùng các cơ quan quản lý nhà nước về lao động - thương binh và xã hội tại địa phương.

Các nội dung chính sách cốt lõi

• Nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất: Việc ưu đãi tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng chỉ được thực hiện một lần cho một hộ gia đình hoặc cá nhân đối với một suất đất trong hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
• Xác định đối tượng được hưởng ưu đãi: Đối tượng người có công được miễn, giảm tiền sử dụng đất phải được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền (Sở Lao động - Thương binh và Xã hội hoặc cơ quan được ủy quyền) xác nhận và cấp quyết định hưởng chế độ theo đúng quy định pháp luật.
• Hạn mức đất ở áp dụng ưu đãi: Chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ được tính trong phạm vi hạn mức giao đất ở. Đối với phần diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở (nếu có), người sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành quyết định.
• Phối hợp liên ngành trong giải quyết hồ sơ: Cơ quan thuế có trách nhiệm chủ động phối hợp với cơ quan tài nguyên và môi trường, cơ quan lao động - thương binh và xã hội để đối chiếu, kiểm tra thông tin về đối tượng, đảm bảo không áp dụng trùng lặp hoặc sai lệch chính sách ưu đãi.

Quy trình thực hiện và thủ tục hồ sơ

• Hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất phải bao gồm đầy đủ các giấy tờ pháp lý chứng minh đối tượng người có công, quyết định giao đất hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Cơ quan thuế căn cứ vào hồ sơ địa chính do cơ quan tài nguyên và môi trường chuyển đến để xác định số tiền sử dụng đất được miễn, giảm và ban hành quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất theo đúng thời hạn quy định.

Hiệu lực và hướng dẫn thi hành

Công văn số 697/TCT-CS là căn cứ pháp lý để cơ quan thuế các địa phương rà soát, giải quyết dứt điểm các hồ sơ đề nghị ưu đãi tiền sử dụng đất còn tồn đọng, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người có công với cách mạng theo đúng chủ trương đền ơn đáp nghĩa của Đảng và Nhà nước.