Tổng quan về Công văn số 99/BXD-KTTC

Công văn số 99/BXD-KTTC do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn và giải đáp các vướng mắc liên quan đến việc áp dụng định mức chi phí tư vấn đầu tư và xây dựng theo Quyết định số 15/2001/QĐ-BXD. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng đối với các chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn và các cơ quan quản lý nhà nước trong việc lập, thẩm định và phê duyệt chi phí các công việc tư vấn trong giai đoạn đầu những năm 2000.

Nội dung cốt lõi về chi phí tư vấn theo Quyết định số 15/2001/QĐ-BXD

Dưới đây là các nội dung trọng tâm được làm rõ và hướng dẫn áp dụng thông qua Công văn số 99/BXD-KTTC:

• Phạm vi áp dụng định mức chi phí tư vấn: Định mức chi phí tư vấn ban hành kèm theo Quyết định số 15/2001/QĐ-BXD được áp dụng để xác định chi phí cho các công việc tư vấn đầu tư và xây dựng đối với các dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước và vốn đầu tư của các doanh nghiệp nhà nước.
• Phương pháp xác định chi phí tư vấn: Chi phí tư vấn chủ yếu được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá trị xây lắp và thiết bị (hoặc giá trị xây dựng trước thuế) trong tổng dự toán hoặc dự toán công trình được duyệt. Công văn hướng dẫn cụ thể cách tính toán và nội suy khi quy mô chi phí nằm giữa các khoảng định mức được ban hành.
• Các loại chi phí tư vấn được điều chỉnh: Hướng dẫn chi tiết về việc xác định chi phí cho các công việc cụ thể như: lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo đầu tư; thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công; giám sát thi công xây dựng và giám sát lắp đặt thiết bị.
• Điều chỉnh định mức đối với các trường hợp đặc biệt: Công văn làm rõ các hệ số điều chỉnh định mức chi phí tư vấn khi công trình có yêu cầu kỹ thuật phức tạp, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, hoặc khi thực hiện cải tạo, sửa chữa, nâng cấp công trình hiện hữu.

Nguyên tắc quản lý và thanh quyết toán chi phí tư vấn

• Quản lý chi phí theo hợp đồng: Chi phí tư vấn được cụ thể hóa thông qua hợp đồng tư vấn xây dựng. Việc thanh toán, quyết toán phải căn cứ vào các điều khoản của hợp đồng đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật tại thời điểm thực hiện.
• Xử lý chuyển tiếp và áp dụng văn bản: Đối với các hợp đồng tư vấn đã ký kết trước thời điểm Quyết định số 15/2001/QĐ-BXD có hiệu lực, việc thực hiện chi phí tư vấn được áp dụng theo các quy định chuyển tiếp nêu tại quyết định này và hướng dẫn cụ thể của Bộ Xây dựng tại Công văn 99/BXD-KTTC nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia.

Lưu ý về hiệu lực pháp lý hiện hành

Người sử dụng cần lưu ý rằng Quyết định số 15/2001/QĐ-BXD và các văn bản hướng dẫn liên quan như Công văn số 99/BXD-KTTC hiện nay đã hết hiệu lực thi hành. Các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và định mức chi phí tư vấn hiện tại được thực hiện theo các văn bản quy phạm pháp luật mới nhất của Chính phủ và Bộ Xây dựng (như Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và các Thông tư hướng dẫn kèm theo của Bộ Xây dựng).