Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành nhằm quy định chi tiết về mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đây là chính sách quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của pháp luật đất đai, đồng thời tạo nguồn thu để đầu tư ngược lại cho việc bảo vệ, cải tạo và phát triển quỹ đất trồng lúa của địa phương.

- Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Số hiệu: 06/2016/NQ-HĐND
• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau
• Ngày thông qua: 08 tháng 12 năm 2016
• Ngày có hiệu lực: 01 tháng 01 năm 2017
• Người ký ban hành: Chủ tịch Trần Văn Hiện

- Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng

Nghị quyết xác định rõ ranh giới pháp lý và các chủ thể chịu sự tác động trực tiếp của quy định này, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định về mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi có sự chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp trên phạm vi địa bàn tỉnh Cà Mau.
• Đối tượng áp dụng:
• Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ quỹ đất chuyên trồng lúa nước (gọi chung là người sử dụng đất).
• Các cơ quan, đơn vị, tổ chức có chức năng và nhiệm vụ liên quan đến công tác quản lý, thu nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

- Quy định chi tiết về mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa

Nghị quyết đưa ra công thức tính toán cụ thể, minh bạch nhằm xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất:

• Công thức xác định mức thu: Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa = 50% x diện tích x giá của loại đất trồng lúa.
• Diện tích tính thu tiền: Là phần diện tích đất chuyên trồng lúa nước thực tế được chuyển sang đất phi nông nghiệp, được xác định cụ thể trong quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Giá đất trồng lúa áp dụng: Được xác định dựa trên Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành và đang có hiệu lực áp dụng tại đúng thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

- Điều khoản chuyển tiếp đối với các dự án đang triển khai

Để đảm bảo tính liên tục của pháp luật và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các chủ đầu tư, Nghị quyết quy định rõ phương án xử lý chuyển tiếp:

• Đối với các dự án đã và đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo Danh mục dự án thu hồi đất đã được Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, nhưng tại thời điểm đó chưa có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất chính thức từ cấp có thẩm quyền, thì sẽ không phải nộp khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định tại Nghị quyết này khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.

- Tổ chức thực hiện và Giám sát thi hành

Trách nhiệm triển khai và giám sát thực hiện Nghị quyết được phân định rõ ràng giữa các cơ quan quyền lực nhà nước tại địa phương:

• Trách nhiệm triển khai: Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau chịu trách nhiệm tổ chức, hướng dẫn và triển khai thực hiện toàn diện các nội dung của Nghị quyết này trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và toàn thể các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình tổ chức thực hiện Nghị quyết của Ủy ban nhân dân tỉnh.