Ngày 05 tháng 12 năm 2014, Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang đã ban hành Nghị quyết số 13/2014/NQ-HĐND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh An Giang. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định về tài chính đất đai, tạo cơ sở thực hiện thống nhất công tác thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất và chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Phạm vi áp dụng và đối tượng nộp phí

• Phạm vi áp dụng: Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với các trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
• Đối tượng nộp phí: Là các tổ chức, cá nhân thực hiện đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc thuộc đối tượng cần phải thẩm định theo quy định của pháp luật.
• Đơn vị thu phí: Cơ quan có thẩm quyền thu phí bao gồm Văn phòng đăng ký đất và thông tin tài nguyên môi trường tỉnh An Giang; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất các huyện, thị xã và thành phố trên địa bàn tỉnh.

Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Nghị quyết quy định chi tiết mức thu phí thẩm định phân tách rõ ràng theo đối tượng là tổ chức hoặc hộ gia đình, cá nhân, đồng thời căn cứ vào diện tích và mục đích sử dụng đất cụ thể như sau:

Đối với tổ chức:

• Diện tích dưới 1.000 m2: Mức thu là 400.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 1.000 m2 đến dưới 5.000 m2: Mức thu là 580.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 5.000 m2 đến dưới 01 ha: Mức thu là 1.250.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 01 ha đến dưới 03 ha: Mức thu là 2.230.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 03 ha đến dưới 05 ha: Mức thu là 2.600.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 05 ha trở lên: Mức thu là 2.970.000 đồng/hồ sơ.

Đối với hộ gia đình, cá nhân:

• Đất sản xuất, kinh doanh:
  • Diện tích dưới 100 m2: Mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ 100 m2 trở lên: Mức thu là 250.000 đồng/hồ sơ.
• Đất ở:
  • Diện tích dưới 100 m2: Mức thu là 150.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ 100 m2 trở lên: Mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ.

Chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí

Việc phân bổ và quản lý nguồn thu từ phí thẩm định được thực hiện dựa trên cơ chế tự chủ tài chính của từng đơn vị thu phí nhằm bảo đảm kinh phí hoạt động phụ trợ:

• Đơn vị tự bảo đảm toàn bộ kinh phí hoạt động: Được để lại 90% trên tổng số tiền phí thu được để bổ sung chi phí hoạt động của đơn vị; 10% còn lại phải nộp vào ngân sách nhà nước.
• Đơn vị được ngân sách nhà nước bảo đảm một phần kinh phí hoạt động: Được để lại 70% trên tổng số tiền phí thu được để phục vụ hoạt động; 30% còn lại nộp vào ngân sách nhà nước.
• Đơn vị do ngân sách nhà nước bảo đảm toàn bộ kinh phí hoạt động: Phải nộp toàn bộ 100% số tiền phí thu được vào ngân sách nhà nước theo quy định.
• Công tác quản lý tài chính: Các vấn đề liên quan đến chứng từ thu, chế độ tài chính, kế toán, quản lý và sử dụng nguồn phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định pháp luật hiện hành.

Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Hội đồng nhân dân tỉnh giao Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang chịu trách nhiệm ban hành quyết định triển khai thực hiện chi tiết các nội dung tại Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang khóa VIII kỳ họp thứ 9 thông qua ngày 05 tháng 12 năm 2014, có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày thông qua (tức ngày 15 tháng 12 năm 2014). Nghị quyết này thay thế hoàn toàn Nghị quyết số 09/2013/NQ-HĐND ngày 12 tháng 7 năm 2013 của Hội đồng nhân dân tỉnh về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang.