Nghị quyết số 28/2022/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai Khóa X thông qua tại Kỳ họp thứ 10 ngày 10 tháng 12 năm 2022. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020 - 2024, đáp ứng yêu cầu thực tiễn về quản lý đất đai và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của Nghị quyết:

- Điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024

Nghị quyết thông qua việc điều chỉnh và bổ sung bảng giá đối với hai nhóm đất chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cụ thể bao gồm:

• Nhóm đất nông nghiệp: Thực hiện điều chỉnh bảng giá đối với các loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm (Phụ lục I), đất trồng cây lâu năm (Phụ lục II), đất rừng trồng sản xuất (Phụ lục III) và đất nuôi trồng thủy sản (Phụ lục IV).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Thực hiện điều chỉnh diện rộng đối với nhiều loại đất, bao gồm:
  • Bảng giá đất ở tại khu vực đô thị (Phụ lục V) và đất ở tại khu vực nông thôn (Phụ lục VI).
  • Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại khu vực đô thị (Phụ lục VII) và tại khu vực nông thôn (Phụ lục VIII).
  • Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu vực đô thị (Phụ lục IX) và tại khu vực nông thôn (Phụ lục X).
  • Bảng giá đất áp dụng cho các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh (Phụ lục XI).

- Quy định về tổ chức thực hiện

Để đảm bảo Nghị quyết được triển khai minh bạch, hiệu quả và đúng pháp luật, Hội đồng nhân dân tỉnh phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, tổ chức như sau:

• Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai: Có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện các nội dung điều chỉnh bảng giá đất và báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết theo đúng quy định của pháp luật.
• Cơ quan giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và cá nhân các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện Nghị quyết này.
• Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh và các tổ chức thành viên: Được đề nghị vận động nhân dân cùng tham gia giám sát; đồng thời kịp thời tổng hợp, phản ánh tâm tư, nguyện vọng cũng như các kiến nghị của người dân liên quan đến bảng giá đất điều chỉnh gửi tới các cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định.

- Điều khoản thi hành và hiệu lực pháp lý

Nghị quyết quy định rõ ràng về thời gian áp dụng và mối quan hệ với các văn bản pháp lý trước đó:

• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2023.
• Mối liên hệ với Nghị quyết số 209/2019/NQ-HĐND: Nghị quyết này là một bộ phận cấu thành không tách rời của Nghị quyết số 209/2019/NQ-HĐND ngày 30 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc thông qua Bảng giá đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020 - 2024.
• Nội dung thay thế: Nghị quyết này thay thế hoàn toàn các Phụ lục số I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X và XI đã được ban hành kèm theo Nghị quyết số 209/2019/NQ-HĐND. Các nội dung còn lại của Nghị quyết số 209/2019/NQ-HĐND vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý thi hành.