Tóm tắt Nghị quyết 76/2014/NQ-HĐND quy định về lệ phí địa chính tại thành phố Đà Nẵng

Nghị quyết số 76/2014/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng khóa VIII thông qua ngày 11 tháng 12 năm 2014. Văn bản này quy định chi tiết về mức thu, đối tượng thu, nộp, miễn giảm cũng như chế độ quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, bắt đầu áp dụng từ đầu năm 2015.

- Thông tin chung về văn bản pháp luật

• Tên văn bản: Nghị quyết quy định mức thu, đối tượng thu, nộp lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
• Số hiệu: 76/2014/NQ-HĐND.
• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng khóa VIII, kỳ họp thứ 11.
• Ngày thông qua: Ngày 11 tháng 12 năm 2014.
• Ngày áp dụng: Kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015.
• Hiệu lực thi hành: Sau 10 ngày kể từ ngày thông qua.

- Quy định về đối tượng nộp lệ phí địa chính

Lệ phí địa chính được áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các thủ tục, công việc liên quan đến địa chính bao gồm:

• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đối với trường hợp không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất).
• Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính.

- Các trường hợp được miễn thu lệ phí địa chính

Nghị quyết quy định cụ thể hai nhóm đối tượng được miễn thu lệ phí địa chính bao gồm:

• Miễn thu lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận: Áp dụng cho các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009).
• Miễn thu lệ phí cấp giấy chứng nhận tại huyện Hòa Vang: Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân cư trú tại huyện Hòa Vang. Quy định này loại trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuộc các quận khác trên địa bàn thành phố Đà Nẵng hoặc từ các tỉnh, thành phố khác đến nhận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Hòa Vang.

- Cơ quan thu và mức thu lệ phí

• Cơ quan thực hiện thu lệ phí: Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng chịu trách nhiệm trực tiếp thu lệ phí địa chính từ các đối tượng thực hiện thủ tục.
• Mức thu lệ phí: Được thực hiện chi tiết theo Phụ lục đính kèm ban hành cùng Nghị quyết này.

- Chế độ quản lý và sử dụng nguồn lệ phí thu được

Nguồn thu từ lệ phí địa chính được phân bổ và quản lý theo tỷ lệ cụ thể nhằm bảo đảm kinh phí hoạt động cho cơ quan thu và đóng góp vào ngân sách nhà nước:

• Trích lại 90%: Tổng số tiền lệ phí thu được sẽ được để lại cho cơ quan thu (Văn phòng Đăng ký đất đai) nhằm trang trải các chi phí phục vụ trực tiếp cho công tác tổ chức thu lệ phí.
• Nộp ngân sách 10%: Phần còn lại tương đương 10% tổng số tiền thu được phải thực hiện nộp vào ngân sách thành phố Đà Nẵng theo quy định.

- Hiệu lực thi hành và điều khoản bãi bỏ

Nghị quyết này chính thức áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 và bãi bỏ các quy định về lệ phí địa chính trước đây tại các văn bản sau:

• Khoản 4, Điều 1 của Nghị quyết số 52/2007/NQ-HĐND ngày 10 tháng 7 năm 2007 của HĐND thành phố Đà Nẵng khóa VII, nhiệm kỳ 2004 - 2009, kỳ họp thứ 9.
• Khoản 1, Điều 1 của Nghị quyết số 100/2010/NQ-HĐND ngày 02 tháng 12 năm 2010 của HĐND thành phố Đà Nẵng khóa VII, nhiệm kỳ 2004 - 2011, kỳ họp thứ 17.
• Khoản 1, Điều 1 của Nghị quyết số 32/2012/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2012 của HĐND thành phố Đà Nẵng khóa VIII, nhiệm kỳ 2011 - 2016, kỳ họp số 5.

- Tổ chức thực hiện và giám sát

• Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng: Chịu trách nhiệm triển khai, tổ chức thực hiện các nội dung của Nghị quyết theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
• Cơ quan giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố, các Ban của Hội đồng nhân dân thành phố và các vị đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố có trách nhiệm giám sát toàn bộ quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết này.