Quyết định 01/2009/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành nhằm quy định mức thu tối đa kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Đây là văn bản pháp lý quan trọng cụ thể hóa Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng, áp dụng trực tiếp cho các đối tượng quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư tại địa phương.

Mức thu tối đa kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư

Quyết định quy định chi tiết mức trần kinh phí quản lý vận hành tính trên mỗi mét vuông sử dụng trong một tháng đối với từng loại, hạng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An như sau:

• Chung cư hạng 4, không có cầu thang máy: Mức thu tối đa là 660 đồng/m2/tháng.
• Chung cư hạng 4, có cầu thang máy: Mức thu tối đa là 1.200 đồng/m2/tháng.
• Chung cư hạng 3: Mức thu tối đa là 1.500 đồng/m2/tháng.

Nguyên tắc thu nộp và quản lý kinh phí

Việc thực hiện thu nộp và quản lý nguồn kinh phí này phải tuân thủ các nguyên tắc sau:

• Phải thực hiện đúng theo quy định tại Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan khác.
• Mức thu thực tế có thể được thỏa thuận hoặc xác định tùy theo điều kiện cụ thể của từng nhà chung cư nhưng tuyệt đối không được vượt quá mức trần tối đa đã được quy định tại Quyết định này.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Để đảm bảo quyết định được triển khai đồng bộ và hiệu quả, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An phân công trách nhiệm cụ thể:

• Sở Tài chính: Chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã có liên quan để hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quyết định này. Đồng thời, Sở Tài chính có nhiệm vụ theo dõi, tổng hợp tình hình thực tế để kịp thời tham mưu, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Đối tượng chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh Nghệ An cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.