Quyết định số 03/2024/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông ban hành là văn bản pháp lý quan trọng nhằm sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh. Quyết định này trực tiếp điều chỉnh giá đất tại nhiều khu vực, đồng thời đưa ra phương án xử lý chuyển tiếp rõ ràng nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của Quyết định số 03/2024/QĐ-UBND:

Quyết định thực hiện điều chỉnh, bổ sung giá đất đối với nhiều loại đất và khu vực cụ thể trên địa bàn tỉnh Đắk Nông, bao gồm:

• Giá đất ở nông thôn: Sửa đổi, bổ sung giá đất ở nông thôn của một số tuyến đường, đoạn đường cụ thể được quy định chi tiết tại Phụ lục I kèm theo Quyết định.
• Giá đất ở đô thị: Sửa đổi, bổ sung giá đất ở đô thị của một số tuyến đường, đoạn đường cụ thể được quy định chi tiết tại Phụ lục II kèm theo Quyết định.
• Giá đất nông nghiệp: Sửa đổi, bổ sung một số vị trí và mức giá đất nông nghiệp cụ thể được quy định chi tiết tại Phụ lục III kèm theo Quyết định.
• Giá đất Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao: Bổ sung quy định về giá đất đối với Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo Phụ lục V kèm theo Quyết định.
• Áp dụng các quy định liên quan: Đối với các nội dung khác không được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định này, các cơ quan, tổ chức và cá nhân tiếp tục thực hiện theo quy định tại Quyết định số 08/2020/QĐ-UBND ngày 08 tháng 5 năm 2020 và Quyết định số 08/2022/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông.

Để đảm bảo tính liên tục và quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất khi thực hiện các thủ tục hành chính, Quyết định đưa ra quy định chuyển tiếp cụ thể như sau:

• Đối tượng áp dụng: Các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.
• Điều kiện áp dụng: Hồ sơ đã được nộp đầy đủ và hợp lệ trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, nhưng thửa đất nằm trong tuyến đường, đoạn đường được điều chỉnh giá, sửa đổi tên gọi hoặc vị trí đất nông nghiệp theo Quyết định này.
• Nguyên tắc giải quyết: Các hồ sơ đủ điều kiện nêu trên được tiếp tục thực hiện tính giá đất theo quy định tại Quyết định số 08/2020/QĐ-UBND ngày 08 tháng 5 năm 2020 và Quyết định số 08/2022/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông.

Quy định về thời gian phát sinh hiệu lực pháp luật và các cơ quan chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20 tháng 02 năm 2024.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Gia Nghĩa; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.