Quyết định 04/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng quy định về giá dịch vụ đo đạc thửa đất trong các trường hợp cụ thể trên địa bàn tỉnh. Văn bản này có hiệu lực thi hành từ ngày 20 tháng 02 năm 2017, nhằm thiết lập khung giá chuẩn cho các hoạt động đo đạc địa chính do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện.

Dưới đây là các nội dung cốt lõi của Quyết định:

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định giá dịch vụ đo đạc thửa đất trong các trường hợp sau tại tỉnh Sóc Trăng:
  • Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ.
  • Cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất.
• Trường hợp không áp dụng: Quyết định không áp dụng đối với trường hợp người quản lý, sử dụng đất đề nghị đo đạc theo yêu cầu riêng của họ.
• Đối tượng áp dụng: Các cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, cùng với các cơ quan, đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến các hoạt động đo đạc nêu trên.

Đơn giá đo đạc địa chính thửa đất (chưa bao gồm thuế VAT)

Quyết định quy định chi tiết đơn giá đo đạc địa chính cho từng loại đất và diện tích khác nhau, cụ thể như sau:

• Đối với đất đô thị:
  • Thửa đất có diện tích dưới 100 m2: 1.575.303 đồng.
  • Thửa đất có diện tích từ 100 m2 đến 300 m2: 1.870.672 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 300 m2 đến 500 m2: 1.982.333 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 500 m2 đến 1.000 m2: 2.428.592 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 1.000 m2 đến 3.000 m2: 3.334.090 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 3.000 m2 đến 10.000 m2: 5.119.735 đồng.
• Đối với đất ngoài khu vực đô thị:
  • Thửa đất có diện tích dưới 100 m2: 1.051.631 đồng.
  • Thửa đất có diện tích từ 100 m2 đến 300 m2: 1.248.812 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 300 m2 đến 500 m2: 1.327.746 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 500 m2 đến 1.000 m2: 1.616.914 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 1.000 m2 đến 3.000 m2: 2.215.060 đồng.
  • Thửa đất có diện tích trên 3.000 m2 đến 10.000 m2: 3.417.801 đồng.
• Đối với thửa đất có diện tích lớn hơn 10.000 m2 (01 ha):
  • Mức trích đo tại một thửa đất trên 01 ha đến 10 ha: Tính bằng 1,2 lần mức đo đạc thửa đất từ trên 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2.
  • Mức trích đo tại một thửa đất trên 10 ha đến 50 ha: Tính bằng 1,3 lần mức đo đạc thửa đất từ trên 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2.
  • Mức trích đo tại một thửa đất trên 50 ha đến 100 ha: Tính bằng 1,4 lần mức đo đạc thửa đất từ trên 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2.
  • Mức trích đo tại một thửa đất trên 100 ha đến 500 ha: Tính bằng 1,6 lần mức đo đạc thửa đất từ trên 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2.
  • Mức trích đo tại một thửa đất trên 500 ha đến 1.000 ha: Tính bằng 1,8 lần mức đo đạc thửa đất từ trên 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2.
  • Mức trích đo tại một thửa đất trên 1.000 ha đến 5.000 ha: Cứ 01 km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm.
• Quy định đặc biệt:
  • Đối với hợp đồng đo đạc từ 02 thửa đất trở lên của cùng một chủ sử dụng đất trong cùng một khóm, ấp: Từ thửa thứ 02 trở đi, đơn giá tính bằng 80% đơn giá nêu trên.
  • Đơn giá nêu trên được tính cho trường hợp đo đạc độc lập (không đo nối với lưới tọa độ Quốc gia).

Hiệu lực thi hành

• Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 20 tháng 02 năm 2017.

Trách nhiệm thi hành

• Các cơ quan và cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Kho bạc nhà nước, Thủ trưởng các sở, ban ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, đơn vị, hộ gia đình, cá nhân có liên quan.