Giới thiệu về Quyết định 04/2024/QĐ-UBND tỉnh Yên Bái

Quyết định số 04/2024/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 1 của Quyết định số 27/2023/QĐ-UBND ngày 05 tháng 12 năm 2023. Quyết định này trực tiếp điều chỉnh các quy định liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái, vốn được ban hành kèm theo Quyết định số 12/2018/QĐ-UBND ngày 08 tháng 8 năm 2018 và Quyết định số 20/2022/QĐ-UBND ngày 28 tháng 9 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái.

- Nội dung sửa đổi, bổ sung về điều kiện đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất

Quyết định 04/2024/QĐ-UBND đã thay thế nội dung Điều 5 quy định về các điều kiện bắt buộc đối với đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, khu đất hoặc thửa đất muốn thực hiện đấu giá phải đáp ứng đầy đủ 4 điều kiện cốt lõi sau đây:

• Đáp ứng quy định pháp luật đất đai: Đất đưa ra đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các quy định tại khoản 1 Điều 119 của Luật Đất đai.
• Đã phê duyệt giá khởi điểm: Thửa đất hoặc khu đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định mức giá khởi điểm cụ thể để làm cơ sở tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất.
• Hình thức thực hiện đấu giá: Việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện linh hoạt đối với từng thửa đất riêng lẻ hoặc gộp nhiều thửa đất đối với các trường hợp thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
• Yêu cầu về quy hoạch chi tiết: Đối với đất được đưa ra đấu giá để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, bắt buộc phải có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt chính thức.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

Quy định về điều khoản thi hành của Quyết định 04/2024/QĐ-UBND được nêu rõ như sau:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 13 tháng 5 năm 2024.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, tổ chức và cá nhân chịu trách nhiệm tổ chức, triển khai và thi hành quyết định này bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các ban, ngành trực thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh; cùng các thủ trưởng cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan trực tiếp.