Quyết định số 06/2011/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đắk Nông ban hành kèm theo Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND ngày 28/8/2009. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh thẩm quyền, đối tượng và quy trình cấp phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đô thị và các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.

- Quy định về việc cấp giấy phép xây dựng tạm thời trong vùng quy hoạch

Văn bản thực hiện sửa đổi Khoản 2, Điều 3 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND với các nội dung chi tiết sau:

• Đối với việc xây dựng công trình hoặc nhà ở riêng lẻ nằm trong vùng đã công bố quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng không phù hợp với quy hoạch và quy hoạch đó chưa được triển khai thực hiện, chủ đầu tư chỉ được xem xét cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn.
• Thời hạn của giấy phép xây dựng tạm được xác định cụ thể theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Quy trình, thủ tục và điều kiện cấp giấy phép xây dựng tạm phải tuân thủ theo đúng quy định tại Điều 7 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND.

- Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Giám đốc Sở Xây dựng

Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông thực hiện ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình (bao gồm cả công trình hạ tầng kỹ thuật) trên phạm vi toàn tỉnh, ngoại trừ các công trình được miễn cấp phép hoặc thuộc thẩm quyền của cơ quan khác. Các loại công trình cụ thể bao gồm:

• Công trình xây dựng thuộc cấp đặc biệt, cấp I và cấp II được phân cấp theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2009/BXD về phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
• Các công trình phục vụ mục đích tín ngưỡng và công trình tôn giáo.
• Các công trình di tích lịch sử - văn hóa; công trình tượng đài, tranh hoành tráng.
• Các công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI).
• Các công trình thuộc dự án đầu tư: Bao gồm toàn bộ các hạng mục đầu tư xây dựng trong dự án đã được phê duyệt quyết định đầu tư hoặc một số hạng mục cụ thể trong dự án đã được cấp quyết định đầu tư phê duyệt (trừ các công trình được miễn cấp giấy phép xây dựng theo quy định).
• Các công trình (ngoại trừ nhà ở riêng lẻ) thuộc cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III nằm trên các tuyến đường, trục đường phố chính trong đô thị có chỉ giới đường đỏ từ 36 mét trở lên.

- Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp

Nhằm tối ưu hóa thủ tục hành chính cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông ủy quyền cho Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh thực hiện thẩm quyền:

• Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng nằm trong phạm vi các khu công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch do Ban quản lý các khu công nghiệp quản lý trên địa bàn toàn tỉnh.
• Quy định này loại trừ các công trình đã được miễn cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND.

- Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp xã

Quyết định sửa đổi Điểm 2, Điều 15 nhằm phân cấp rõ ràng trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng tại địa phương:

• Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.
• Việc cấp phép của Ủy ban nhân dân cấp xã phải căn cứ theo các quy định cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân thị xã Gia Nghĩa ban hành tại Khoản 1 Điều 27 của Quy định kèm theo Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Văn bản quy định cụ thể về thời gian áp dụng và các cơ quan chịu trách nhiệm triển khai thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nội vụ, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn cùng các thủ trưởng đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
• Các nội dung khác: Những nội dung không được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định này vẫn tiếp tục thực hiện theo Quy định cấp giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đắk Nông ban hành kèm theo Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND ngày 28/8/2009.