Giới thiệu chung về Quyết định 10/2015/QĐ-UBND

Quyết định số 10/2015/QĐ-UBND được ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của hai văn bản pháp lý quan trọng trong lĩnh vực quản lý quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đó là Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 về cấp Giấy phép quy hoạch tại Thành phố Hồ Chí Minh và Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Quyết định này đóng vai trò quan trọng trong việc cải cách thủ tục hành chính, đồng bộ hóa quy trình đầu tư và quản lý đất đai theo các chủ trương mới của Chính phủ.

Nội dung sửa đổi, bổ sung quy định về cấp Giấy phép quy hoạch

Quyết định 10/2015/QĐ-UBND đã thực hiện sửa đổi, bổ sung Khoản 3, Điều 3 của Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND. Theo quy định mới, các trường hợp không cần phải lập thủ tục cấp Giấy phép quy hoạch bao gồm:

• Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ tại các khu vực mà tính chất pháp lý về quy hoạch đô thị không thuộc vào các trường hợp bắt buộc phải cấp giấy phép quy hoạch được quy định tại các Điểm a, b, c, d Khoản 2, Điều 3 của Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND.
• Dự án đầu tư thuộc trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất. Các dự án này được thực hiện theo đúng quy trình thủ tục quy định tại Nghị quyết số 43/NQ-CP ngày 06 tháng 6 năm 2014 của Chính phủ về một số nhiệm vụ trọng tâm cải cách thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để cải thiện môi trường kinh doanh.

Bổ sung quy định về lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị

Bên cạnh việc điều chỉnh quy định về giấy phép quy hoạch, Quyết định 10/2015/QĐ-UBND bổ sung thêm Điểm c vào sau Điểm b, Khoản 1, Điều 12 của Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND với nội dung cụ thể:

• Bổ sung quy định đối với đồ án quy hoạch chi tiết của các dự án thuộc trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá hoặc đấu thầu.
• Các đồ án quy hoạch chi tiết này phải được thực hiện theo đúng quy trình và thủ tục được quy định tại Nghị quyết số 43/NQ-CP ngày 06 tháng 6 năm 2014 của Chính phủ. Việc bổ sung này giúp đơn giản hóa và thống nhất quy trình lập quy hoạch chi tiết đối với các dự án được giao đất, thuê đất trực tiếp.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ ràng về hiệu lực pháp lý cũng như trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức liên quan trong việc triển khai thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Tất cả các nội dung khác không được đề cập tại quyết định này vẫn tiếp tục giữ nguyên giá trị pháp lý và thực hiện theo quy định tại Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND và Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
• Trách nhiệm thi hành: Các chức danh và cơ quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành trực thuộc Thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện trên địa bàn thành phố, cùng các tổ chức và cá nhân có liên quan trực tiếp chịu trách nhiệm thi hành.