Tóm tắt Quyết định 1167/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai

Quyết định số 1167/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt bổ sung và điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng điều chỉnh trực tiếp các chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 3733/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.

1. Điều chỉnh chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Quyết định thực hiện điều chỉnh cơ cấu diện tích các loại đất trên địa bàn huyện Cẩm Mỹ cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: Điều chỉnh giảm từ 41.162,91 ha xuống còn 40.772,98 ha (giảm 389,93 ha). Trong đó, đất trồng cây lâu năm giảm mạnh nhất với 369,10 ha (còn 34.426,06 ha); đất nông nghiệp khác giảm 50,00 ha; đất nuôi trồng thủy sản giảm 1,00 ha. Ngược lại, đất trồng cây hàng năm khác tăng thêm 30,17 ha (đạt 4.841,79 ha). Các chỉ tiêu đất trồng lúa (752,16 ha) và đất rừng sản xuất (37,66 ha) được giữ nguyên.
• Đất phi nông nghiệp: Điều chỉnh tăng từ 5.092,92 ha lên 5.482,85 ha (tăng 389,93 ha). Sự gia tăng này chủ yếu tập trung vào đất khu công nghiệp (tăng mới 300,00 ha) và đất cụm công nghiệp (tăng mới 57,35 ha). Ngoài ra, đất ở tại nông thôn tăng 17,57 ha; đất phát triển hạ tầng tăng 12,97 ha (trong đó đất giao thông tăng 11,28 ha); đất ở tại đô thị tăng 1,54 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng tăng 1,09 ha. Một số loại đất phi nông nghiệp khác có sự biến động nhỏ hoặc giữ nguyên.
• Đất chưa sử dụng: Giữ nguyên chỉ tiêu được duyệt là 1,88 ha.
• Đất đô thị: Giữ nguyên chỉ tiêu là 3.377,61 ha (chỉ tiêu này không tổng hợp khi tính diện tích tự nhiên).

2. Điều chỉnh kế hoạch thu hồi đất năm 2023

Kế hoạch thu hồi đất của huyện Cẩm Mỹ được điều chỉnh tăng nhẹ để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội:

• Tổng diện tích đất thu hồi: Điều chỉnh tăng từ 75,97 ha lên 76,05 ha (tăng thêm 0,08 ha).
• Đất nông nghiệp thu hồi: Giữ nguyên ở mức 71,82 ha, bao gồm đất trồng cây lâu năm (64,81 ha), đất trồng cây hàng năm khác (4,53 ha), đất trồng lúa (2,29 ha) và các loại đất nông nghiệp khác.
• Đất phi nông nghiệp thu hồi: Điều chỉnh tăng từ 4,15 ha lên 4,23 ha (tăng 0,08 ha). Phần diện tích tăng thêm này hoàn toàn thuộc về đất ở tại nông thôn (tăng từ 0,06 ha lên 0,14 ha).

3. Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất được điều chỉnh chi tiết theo hai phương thức quản lý:

a) Theo loại đất hiện trạng:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Điều chỉnh tăng mạnh từ 80,32 ha lên 470,25 ha (tăng 389,93 ha). Trong đó, diện tích đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp tăng thêm 387,10 ha (đạt 456,23 ha); đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp tăng thêm 2,83 ha (đạt 12,53 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Điều chỉnh giảm từ 53,00 ha xuống chỉ còn 2,00 ha (giảm 51,00 ha). Trong đó, chỉ giữ lại chỉ tiêu chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản (2,00 ha), bãi bỏ các chỉ tiêu chuyển đổi khác sang đất nông nghiệp khác.
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: Điều chỉnh tăng từ 0,48 ha lên 1,48 ha (tăng thêm 1,00 ha).

b) Theo loại đất trong hồ sơ địa chính:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Điều chỉnh tăng từ 88,90 ha lên 478,83 ha (tăng 389,93 ha). Chiếm tỷ trọng lớn nhất vẫn là đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp với 463,35 ha (tăng 387,10 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Điều chỉnh giảm từ 67,60 ha xuống còn 31,74 ha (giảm 35,86 ha). Đáng chú ý, chỉ tiêu chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm tăng thêm 15,14 ha (đạt 29,74 ha).
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: Điều chỉnh tăng từ 0,48 ha lên 1,48 ha (tăng thêm 1,00 ha).

4. Trách nhiệm triển khai và tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất bổ sung:

• Ủy ban nhân dân huyện Cẩm Mỹ: Có trách nhiệm công bố, công khai thông tin bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật về đất đai; thực hiện nghiêm túc công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt; đồng thời tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên quá trình thực hiện.
• Các cơ quan cấp tỉnh và địa phương: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, cùng các Sở ngành liên quan, lực lượng vũ trang tỉnh (Công an, Quân sự) phối hợp chặt chẽ và giám sát việc thực hiện quyết định này.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.