Quyết định số 13/2020/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành quy định về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014. Quyết định này điều chỉnh trực tiếp các chính sách về hạn mức giao đất ở nông thôn, hạn mức công nhận đất ở cho hộ đông nhân khẩu, hạn mức công nhận đất nông nghiệp tự khai hoang và hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.

- Hạn mức giao đất ở tại nông thôn (Sửa đổi Điều 5)

Hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà ở theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phải đảm bảo không nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa và không vượt quá các hạn mức quy định sau:

• Các xã đồng bằng: Hạn mức giao đất tối đa là 140 m2.
• Các xã trung du: Hạn mức giao đất tối đa là 200 m2.
• Các xã miền núi: Hạn mức giao đất tối đa là 400 m2.
• Lưu ý về phân loại địa bàn: Việc xác định các xã thuộc vùng đồng bằng, trung du hay miền núi được căn cứ theo Quyết định ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Cao Bằng đang có hiệu lực thi hành tại thời điểm áp dụng.

- Hạn mức công nhận đất ở tại đô thị đối với hộ gia đình đông nhân khẩu (Sửa đổi Khoản 3 Điều 6)

Đối với những hộ gia đình có từ 10 nhân khẩu trở lên chung sống trong cùng một hộ, hạn mức công nhận đất ở tại khu vực đô thị được quy định cụ thể nhằm giải quyết nhu cầu thực tế về không gian sống:

• Khu vực phường Hợp Giang, thành phố Cao Bằng: Mức công nhận đất ở tối đa không quá 300 m2/hộ.
• Khu vực các xã, phường còn lại của thành phố Cao Bằng và thị trấn các huyện: Mức công nhận đất ở tối đa không quá 600 m2/hộ.

- Hạn mức công nhận đất ở tại nông thôn (Sửa đổi Điều 7)

Hạn mức công nhận đất ở tại nông thôn được phân chia chi tiết theo đặc điểm địa hình của từng xã, đồng thời bổ sung quy định xử lý đối với các thửa đất có diện tích nhỏ hơn hạn mức:

• Các xã đồng bằng: Hạn mức công nhận là 400 m2/hộ. Trường hợp diện tích thực tế của thửa đất nhỏ hơn 400 m2 thì diện tích đất ở được xác định theo toàn bộ diện tích thực tế của thửa đất đó.
• Các xã trung du: Hạn mức công nhận là 500 m2/hộ. Trường hợp diện tích thực tế của thửa đất nhỏ hơn 500 m2 thì diện tích đất ở được xác định theo toàn bộ diện tích thực tế của thửa đất đó.
• Các xã miền núi: Hạn mức công nhận là 600 m2/hộ. Trường hợp diện tích thực tế của thửa đất nhỏ hơn 600 m2 thì diện tích đất ở được xác định theo toàn bộ diện tích thực tế của thửa đất đó.
• Đối với hộ gia đình đông nhân khẩu (từ 10 nhân khẩu trở lên): Mức công nhận đất ở có thể được xem xét nhiều hơn mức quy định chung nêu trên, nhưng khống chế tối đa không quá 1.000 m2/hộ.

- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang (Bổ sung Điều 7a)

Đây là quy định bổ sung mới nhằm tạo cơ sở pháp lý công nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và không có tranh chấp:

• Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản: Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất tối đa không quá 2,0 ha đối với mỗi loại đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.
• Đất trồng cây lâu năm: Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất tối đa không quá 30 ha cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.
• Đất trồng rừng phòng hộ, rừng sản xuất: Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất tối đa không quá 30 ha đối với mỗi loại đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.

- Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc thuộc nhóm đất chưa sử dụng (Sửa đổi Điều 8)

Quy định về hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp được thống nhất như sau:

• Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản: Hạn mức giao đất tối đa không quá 2,0 ha đối với mỗi loại đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.
• Đất trồng cây lâu năm: Hạn mức giao đất tối đa không quá 30 ha cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.
• Đất trồng rừng phòng hộ, rừng sản xuất: Hạn mức giao đất tối đa không quá 30 ha đối với mỗi loại đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện (Điều 2 và Điều 3)

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 26 tháng 6 năm 2020.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; cùng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.