Quyết định 16/2008/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của pháp luật về phí và lệ phí, áp dụng thống nhất cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Quyết định xác định rõ phạm vi áp dụng và các trường hợp được ưu đãi miễn lệ phí cụ thể như sau:

• Đối tượng nộp lệ phí: Áp dụng đối với mọi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết các công việc về địa chính trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
• Chính sách miễn lệ phí: Thực hiện miễn lệ phí địa chính khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn hoặc hộ gia đình, cá nhân có hoạt động sản xuất kinh doanh nông, lâm, ngư nghiệp. Tuy nhiên, quy định miễn trừ này không áp dụng đối với các hộ gia đình, cá nhân cư trú hoặc có đất tại các quận thuộc thành phố Cần Thơ.

Mức thu lệ phí địa chính được phân loại chi tiết theo từng nhóm đối tượng (tổ chức, hộ gia đình, cá nhân) và địa bàn hành chính (quận, huyện) đối với từng loại công việc địa chính cụ thể:

• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
  • Đối với tổ chức: Mức thu là 100.000 đồng/giấy.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực các quận: Mức thu là 25.000 đồng/giấy.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực các huyện: Mức thu là 12.500 đồng/giấy.
• Chứng nhận biến động đất đai:
  • Đối với tổ chức: Mức thu là 20.000 đồng/giấy.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực các quận: Mức thu là 15.000 đồng/giấy.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực các huyện: Mức thu là 7.500 đồng/giấy.
• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính:
  • Đối với tổ chức: Mức thu là 20.000 đồng/giấy.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực các quận: Mức thu là 10.000 đồng/giấy.
  • Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực các huyện: Mức thu là 5.000 đồng/giấy.
• Cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác nhận tính pháp lý của các giấy tờ nhà đất:
  • Đối với tổ chức: Mức thu là 20.000 đồng/giấy.
  • Đối với khu vực các quận (áp dụng chung cho hộ gia đình, cá nhân): Mức thu là 20.000 đồng/giấy.
  • Đối với khu vực các huyện (áp dụng chung cho hộ gia đình, cá nhân): Mức thu là 10.000 đồng/giấy.

Lệ phí địa chính thu được là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước. Quyết định phân chia tỷ lệ điều tiết giữa cơ quan thu và ngân sách nhà nước theo cấp hành chính như sau:

• Đối với cấp thành phố: Cơ quan trực tiếp thu lệ phí được trích lại 10% trên tổng số tiền lệ phí thu được để trang trải các chi phí phục vụ cho công tác thu lệ phí theo chế độ quy định. Số còn lại 90% phải nộp đầy đủ, kịp thời vào ngân sách nhà nước theo đúng mục lục ngân sách và phân cấp quản lý hiện hành.
• Đối với cấp huyện: Cơ quan trực tiếp thu lệ phí được trích lại 90% trên tổng số tiền lệ phí thu được để bảo đảm chi phí thực hiện công tác thu lệ phí. Số còn lại 10% phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.
• Nguyên tắc sử dụng: Toàn bộ số tiền lệ phí được trích để lại cho cơ quan thu phải được sử dụng đúng mục đích, có đầy đủ chứng từ hợp pháp và thực hiện quyết toán định kỳ. Trường hợp trong năm sử dụng không hết, số dư được phép chuyển sang năm sau để tiếp tục chi tiêu theo chế độ quy định.

Cơ quan thu lệ phí địa chính có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc các nghĩa vụ hành chính và tài chính:

• Thực hiện đăng ký, kê khai, thu, nộp và quyết toán toàn bộ số tiền lệ phí thu được theo đúng hướng dẫn tại Thông tư số 63/2002/TT-BTC, Thông tư số 45/2006/TT-BTC và Thông tư số 97/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính.
• Tuân thủ Quyết định số 25/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về quản lý thu phí, lệ phí trên địa bàn và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

Quy định về việc tổ chức thực hiện và hiệu lực của văn bản được xác định rõ:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười ngày kể từ ngày ký và phải được đăng báo Cần Thơ chậm nhất là năm ngày kể từ ngày ký để bảo đảm tính công khai, minh bạch.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành cấp thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, xã, phường, thị trấn cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.