Quyết định 16/2012/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh quy định chi tiết về mức thu, quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Văn bản này tập trung vào các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

1. Quy định về mức thu, quản lý, sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất

• Phạm vi điều chỉnh:
  • Quyết định này điều chỉnh mức thu, quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định này là chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước, vốn được thực hiện theo Thông tư số 137/2010/TT-BTC ngày 15/9/2010 của Bộ Tài chính.
• Đối tượng áp dụng:
  • Trung tâm phát triển quỹ đất hoặc các cơ quan được cấp có thẩm quyền giao nhiệm vụ xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp, các doanh nghiệp bán đấu giá tài sản trong tỉnh, và Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
  • Các đối tượng khác có liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
• Mức thu phí:
  • Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân:
    • Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm từ 200 triệu đồng trở xuống: 100.000 đồng/hồ sơ.
    • Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng: 200.000 đồng/hồ sơ.
    • Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm từ trên 500 triệu đồng: 500.000 đồng/hồ sơ.
  • Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thuộc phạm vi nêu trên (điểm a):
    • Diện tích đất từ 0,5 ha trở xuống: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
    • Diện tích đất từ trên 0,5 ha đến 2 ha: 3.000.000 đồng/hồ sơ.
    • Diện tích đất từ trên 2 ha đến 5 ha: 4.000.000 đồng/hồ sơ.
    • Diện tích đất từ trên 5 ha: 5.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Hoàn trả phí: Trong trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức, các tổ chức, cá nhân đã nộp phí tham gia đấu giá sẽ được hoàn lại toàn bộ số tiền phí đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, tính từ ngày dự kiến tổ chức phiên bán đấu giá.
• Quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất:
  • Việc quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh phải tuân thủ theo quy định tại Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính. Thông tư này hướng dẫn cụ thể về việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

2. Hiệu lực thi hành

• Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.

3. Trách nhiệm thi hành

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, cùng với Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Trà Vinh có trách nhiệm tổ chức triển khai và thi hành Quyết định này.