Quyết định 1630/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (dưới 12m) tỉ lệ 1/500 tại hẻm 1358/21 (đoạn từ nhà số 1358/21/44 đến cuối hẻm) thuộc đường Quang Trung, Phường 14, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh ranh giới quy hoạch lộ giới hẻm cho phù hợp với tình hình thực tế và hiện trạng sử dụng đất tại địa phương.

- Thông tin chung về phạm vi điều chỉnh quy hoạch

• Vị trí và giới hạn: Thực hiện điều chỉnh giảm ranh quy hoạch lộ giới tại hẻm 1358/21, đoạn từ nhà số 1358/21/44 đến cuối hẻm, đường Quang Trung, Phường 14, quận Gò Vấp.
• Quy hoạch lộ giới liên quan: Tuyến hẻm 1358/21 (đoạn từ nhà số 1358/21/44 đến cuối hẻm) có quy hoạch lộ giới ban đầu là 5,0m.
• Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh: Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch.
• Hồ sơ bản vẽ phê duyệt: Quyết định ban hành kèm theo Bản đồ vị trí, khu vực hẻm cần điều chỉnh cục bộ (được trích từ Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 đã phê duyệt trước đây) và Bản vẽ phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án.

- Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết

• Trước khi điều chỉnh: Theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 Phường 14, quận Gò Vấp đã được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 5896/QĐ-UBND ngày 12/10/2012, lộ giới của đoạn hẻm này được xác định là 5,0m.
• Sau khi điều chỉnh: Lộ giới tại hẻm 1358/21 (đoạn từ nhà số 1358/21/44 đến cuối hẻm) được điều chỉnh giảm xuống và xác định theo hiện trạng thực tế với chiều rộng hẻm dao động từ 2,37 đến 75m. Đồng thời, quy định vạt góc tại giao lộ là 1m x 1m.

- Trách nhiệm của các cơ quan và đơn vị có liên quan

• Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân Phường 14: Có trách nhiệm cập nhật đầy đủ các nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 Phường 14 đã được duyệt năm 2012. Trong quá trình quản lý và triển khai, cần kiểm soát chặt chẽ để xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh, đảm bảo phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và phù hợp với quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 cùng quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500.
• Công tác công bố công khai quy hoạch: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày đồ án điều chỉnh cục bộ được phê duyệt, các đơn vị phải thực hiện công bố công khai thông tin quy hoạch theo quy định:
  • Phòng Quản lý đô thị tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.
  • Ban Biên tập Website quận thực hiện đăng tải nội dung điều chỉnh lên trang thông tin điện tử của quận Gò Vấp.
  • Ủy ban nhân dân Phường 14 tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở phường, đồng thời thông báo trực tiếp nội dung điều chỉnh quy hoạch đến các tổ chức và cá nhân trong khu vực quy hoạch để biết và thực hiện.
• Công tác cắm mốc giới: Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân Phường 14 tổ chức cắm mốc tim quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm trên bản đồ tỉ lệ 1/500 để quản lý mốc giới ngoài thực địa theo thứ tự ưu tiên phù hợp.
• Công tác quản lý trật tự xây dựng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 14 chịu trách nhiệm quản lý nghiêm ngặt việc sử dụng đất và xây dựng công trình trong phạm vi điều chỉnh quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 này, đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền và quy định pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Các chức danh và đơn vị chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân quận, Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính Kế hoạch, Trưởng ban Biên tập trang web quận Gò Vấp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 14, cùng thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan.